Prix immobilier à Cherbourg-en-Cotentin (50100)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPManche · Normandie
À Cherbourg-en-Cotentin (50100), le prix médian s'établit à 2 368 €/m² pour un appartement et 2 368 €/m² pour une maison, soit +8,9 % sur un an, sur la base de 510 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 910 et 2 743 €/m². Côté appartement, la commune se classe 18ᵉ sur 27 communes disposant de données dans le département Manche, en dessous de la médiane départementale (2 647 €/m²). Commune de 78 258 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 27 462 DPE établis depuis juillet 2021, 4,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 368€/m²
Prix médian au m² · 95 ventes
↑ +8,9 % sur un an
2 368€/m²
Prix médian au m² · 381 ventes
Fourchette de prix
1 910 – 2 743
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
78 258
habitants · Manche
Parcelles vendues à Cherbourg-en-Cotentin
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Cherbourg-en-Cotentin est passé de 1 910 €/m² en 2021 à 2 368 €/m² en 2025, soit +24,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 910 | 137 |
| 2022 | 2 273 | 109 |
| 2023 | 2 283 | 97 |
| 2024 | 2 174 | 72 |
| 2025 | 2 368 | 95 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 122 RUE DU VAL DE SAIRE | Appartement | 44 m² | 97 000 € | 2 205 | 12/25 |
| 16 RUE GAL DE GAULLE TOURLAVILLE | Maison | 106 m² | 323 000 € | 3 047 | 12/25 |
| 212 RUE DES BENGALIS | Maison | 91 m² | 239 000 € | 2 626 | 12/25 |
| 7 RUE DES GRANDES VALLEES EQUEUR | Maison | 134 m² | 68 739 € | 513 | 12/25 |
| 37 RES REMBRANDT | Maison | 112 m² | 175 000 € | 1 563 | 12/25 |
| 29 RUE DE LA COMEDIE | Appartement | 38 m² | 77 000 € | 2 026 | 12/25 |
| 10 ALL DES ACACIAS - TOURLAVILLE | Maison | 75 m² | 180 000 € | 2 400 | 12/25 |
| 24 RUE GENERAL JOUAN | Appartement | 15 m² | 64 620 € | 4 308 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cherbourg-en-Cotentin (CSV)Habitants de Cherbourg-en-Cotentin
Recensement INSEE 2023.
78 258
1 142 hab/km² · 69 km²
39 958
1,90 personnes par ménage
25 450€/an
Taux de pauvreté 14,9 %
51,7 %de femmes
48,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,0 %
- 15–24 ans
-
12,2 %
- 25–39 ans
-
18,3 %
- 40–54 ans
-
18,9 %
- 55–64 ans
-
13,7 %
- 65–79 ans
-
15,1 %
- 80 ans et plus
-
6,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
47,6 %
- Couples sans enfant
-
25,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,5 %
- Familles monoparentales
-
8,9 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 10 492 femmes seules et 8 618 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,3 %
- Professions intermédiaires 16,3 %
- Employés 15,7 %
- Autres sans activité 13,8 %
- Ouvriers 11,9 %
- Cadres et prof. sup. 10,1 %
- Artisans et commerçants 2,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Manche
- Préfecture
- Saint-Lô
- Sous-préfectures
- Avranches, Cherbourg, Coutances
- Préfet
- Xavier Brunetière (depuis août 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Manche (365 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cherbourg-en-Cotentin
27 462 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
27 462
logements existants, depuis juillet 2021
4,6 %
1 274 logements classés F ou G
178kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
10 851 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 27 462 DPE étiquetés.
- A
-
0,6 %
- B
-
4,7 %
- C
-
39,5 %
- D
-
37,3 %
- E
-
13,2 %
- F
-
3,2 %
- G
-
1,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,6 %
- B
-
28,8 %
- C
-
27,5 %
- D
-
17,7 %
- E
-
6,8 %
- F
-
1,9 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 7 828 DPE · médiane 191 kWh/m²/an
- Appartements
- 18 716 DPE · médiane 174 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 5 300 DPE · 6,3 % de passoires
- Dans le département (Manche)
- 10,3 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cherbourg-en-Cotentin ?
Le prix médian est de 2 368 €/m² pour un appartement et 2 368 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cherbourg-en-Cotentin ?
Cherbourg-en-Cotentin compte 78 258 habitants, soit une densité de 1 142 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.