Prix immobilier à Bréhal (50290)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPManche · Normandie
À Bréhal (50290), le prix médian s'établit à 2 708 €/m² pour un appartement et 2 855 €/m² pour une maison, soit +17,5 % sur un an, sur la base de 21 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 322 et 3 110 €/m². Côté appartement, la commune se classe 13ᵉ sur 27 communes disposant de données dans le département Manche, au-dessus de la médiane départementale (2 647 €/m²). Commune de 3 487 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 724 DPE établis depuis juillet 2021, 8,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 708€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↑ +17,5 % sur un an
2 855€/m²
Prix médian au m² · 32 ventes
Fourchette de prix
2 322 – 3 110
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 487
habitants · Manche
Parcelles vendues à Bréhal
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Bréhal est passé de 3 631 €/m² en 2021 à 2 708 €/m² en 2025, soit -25,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 631 | 2 |
| 2022 | 1 510 | 12 |
| 2023 | 2 305 | 3 |
| 2025 | 2 708 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE JEAN BART | Maison | 81 m² | 277 390 € | 3 425 | 12/25 |
| 2 B RUE LOUIS BEUVE | Appartement | 41 m² | 121 500 € | 2 963 | 12/25 |
| 3 RUE DU BOCAGE | Maison | 144 m² | 115 200 € | 800 | 11/25 |
| 56 RUE ALPHONSE BELIN | Maison | 80 m² | 313 850 € | 3 923 | 11/25 |
| 24 RUE GUY MOQUET | Maison | 85 m² | 146 000 € | 1 718 | 10/25 |
| 22 RUE DU BOCAGE | Maison | 54 m² | 185 000 € | 3 426 | 10/25 |
| 4 AV DE SAINT MARTIN | Appartement | 31 m² | 110 000 € | 3 548 | 10/25 |
| 18 RUE DES TERRE NEUVAS | Maison | 77 m² | 295 000 € | 3 831 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bréhal (CSV)Habitants de Bréhal
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Bréhal sont les Bréhalais.
3 487
274 hab/km² · 13 km²
1 814
1,89 personnes par ménage
27 310€/an
Filosofi INSEE
53,4 %de femmes
46,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
9,8 %
- 15–24 ans
-
7,4 %
- 25–39 ans
-
9,5 %
- 40–54 ans
-
14,9 %
- 55–64 ans
-
16,1 %
- 65–79 ans
-
29,9 %
- 80 ans et plus
-
12,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,0 %
- Couples sans enfant
-
37,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,6 %
- Familles monoparentales
-
6,3 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 452 femmes seules et 293 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 52,8 %
- Employés 11,3 %
- Autres sans activité 10,7 %
- Professions intermédiaires 9,5 %
- Ouvriers 7,9 %
- Cadres et prof. sup. 4,4 %
- Artisans et commerçants 2,9 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Manche
- Préfecture
- Saint-Lô
- Sous-préfectures
- Avranches, Cherbourg, Coutances
- Préfet
- Xavier Brunetière (depuis août 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Manche (365 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bréhal
724 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
724
logements existants, depuis juillet 2021
8,8 %
64 logements classés F ou G
180kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
271 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 724 DPE étiquetés.
- A
-
1,5 %
- B
-
11,7 %
- C
-
25,7 %
- D
-
37,4 %
- E
-
14,8 %
- F
-
5,9 %
- G
-
2,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
25,7 %
- B
-
28,9 %
- C
-
15,7 %
- D
-
20,4 %
- E
-
5,5 %
- F
-
2,8 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 556 DPE · médiane 181 kWh/m²/an
- Appartements
- 155 DPE · médiane 183 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 297 DPE · 7,1 % de passoires
- Dans le département (Manche)
- 10,3 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bréhal ?
Le prix médian est de 2 708 €/m² pour un appartement et 2 855 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bréhal ?
Bréhal compte 3 487 habitants (les Bréhalais), soit une densité de 274 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.