Prix immobilier à Bréval (78980)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPYvelines · Île-de-France
À Bréval (78980), le prix médian s'établit à 2 558 €/m² pour un appartement et 2 417 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 558 et 2 558 €/m². Côté appartement, la commune se classe 82ᵉ sur 103 communes disposant de données dans le département Yvelines, en dessous de la médiane départementale (3 523 €/m²). Commune de 2 151 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 305 DPE établis depuis juillet 2021, 22,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 558€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
2 417€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
2 558 – 2 558
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 151
habitants · Yvelines
Parcelles vendues à Bréval
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Bréval
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Bréval
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 RUE DU PRE GUERIN | Maison | 126 m² | 304 500 € | 2 417 | 12/25 |
| 5 AV NOEL DUCHESNE | Maison | 73 m² | 225 000 € | 3 082 | 11/25 |
| 5 AV NOEL DUCHESNE | Maison | 73 m² | 167 500 € | 2 295 | 09/25 |
| 49 RUE DU GEN PATTON | Maison | 110 m² | 199 500 € | 1 814 | 09/25 |
| 4 AV NOEL DUCHESNE | Maison | 95 m² | 198 800 € | 2 093 | 08/25 |
| 6 RUE DU PARC | Maison | 65 m² | 200 000 € | 3 077 | 05/25 |
| 36 RUE JEAN MERMOZ | Maison | 101 m² | 250 000 € | 2 475 | 03/25 |
| 18 RUE DU PARC | Maison | 76 m² | 136 000 € | 1 789 | 12/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bréval (CSV)Habitants de Bréval
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Bréval sont les Brévalois.
2 151
189 hab/km² · 11 km²
912
2,35 personnes par ménage
30 090€/an
Filosofi INSEE
51,0 %de femmes
49,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,9 %
- 15–24 ans
-
10,3 %
- 25–39 ans
-
16,6 %
- 40–54 ans
-
20,2 %
- 55–64 ans
-
13,3 %
- 65–79 ans
-
14,5 %
- 80 ans et plus
-
5,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,4 %
- Couples sans enfant
-
27,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,7 %
- Familles monoparentales
-
6,2 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 167 femmes seules et 120 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,9 %
- Professions intermédiaires 23,2 %
- Employés 14,4 %
- Cadres et prof. sup. 13,0 %
- Autres sans activité 8,8 %
- Ouvriers 8,5 %
- Artisans et commerçants 5,0 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Yvelines
- Préfecture
- Versailles
- Sous-préfectures
- Mantes-la-Jolie, Rambouillet, Saint-Germain-en-Laye
- Préfet
- Brice Blondel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Colline d'Élancourt (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bréval
305 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
305
logements existants, depuis juillet 2021
22,0 %
67 logements classés F ou G
200kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
91 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 305 DPE étiquetés.
- A
-
1,6 %
- B
-
3,0 %
- C
-
29,8 %
- D
-
29,5 %
- E
-
14,1 %
- F
-
12,5 %
- G
-
9,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,7 %
- B
-
32,8 %
- C
-
23,3 %
- D
-
8,9 %
- E
-
5,6 %
- F
-
7,9 %
- G
-
5,9 %
- Maisons
- 190 DPE · médiane 215 kWh/m²/an
- Appartements
- 113 DPE · médiane 188 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 115 DPE · 19,1 % de passoires
- Dans le département (Yvelines)
- 10,2 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bréval ?
Le prix médian est de 2 558 €/m² pour un appartement et 2 417 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bréval ?
Bréval compte 2 151 habitants (les Brévalois), soit une densité de 189 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.