Prix immobilier à Mantes-la-Jolie (78200)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPYvelines · Île-de-France
À Mantes-la-Jolie (78200), le prix médian s'établit à 3 000 €/m² pour un appartement et 2 775 €/m² pour une maison, soit +45,0 % sur un an, sur la base de 213 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 352 et 3 665 €/m². Côté appartement, la commune se classe 71ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Yvelines, en dessous de la médiane départementale (3 410 €/m²). Commune de 43 526 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 13 235 DPE établis depuis juillet 2021, 14,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 000€/m²
Prix médian au m² · 15 ventes
↑ +45,0 % sur un an
2 775€/m²
Prix médian au m² · 41 ventes
Fourchette de prix
2 352 – 3 665
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
43 526
habitants · Yvelines
Parcelles vendues à Mantes-la-Jolie
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Mantes-la-Jolie est passé de 2 514 €/m² en 2021 à 3 000 €/m² en 2025, soit +19,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 514 | 83 |
| 2022 | 3 628 | 64 |
| 2023 | 2 685 | 28 |
| 2024 | 2 069 | 23 |
| 2025 | 3 000 | 15 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 RUE DES COQUILLES | Maison | 66 m² | 212 000 € | 3 212 | 12/25 |
| 4 RUE CHRETIEN | Appartement | 21 m² | 84 350 € | 4 017 | 12/25 |
| 34 RUE DES MARTRAITS | Maison | 117 m² | 361 661 € | 3 091 | 12/25 |
| 2 RUE DUMONT D URVILLE | Maison | 120 m² | 200 000 € | 1 667 | 12/25 |
| 39 RUE DE VERDUN | Appartement | 19 m² | 65 000 € | 3 421 | 12/25 |
| 1 RUE MARCEAU | Maison | 128 m² | 283 000 € | 2 211 | 11/25 |
| 6 PAS FERNAND LEMIERE | Maison | 50 m² | 127 000 € | 2 540 | 11/25 |
| 23 RUE GAMBETTA | Appartement | 24 m² | 95 000 € | 3 958 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Mantes-la-Jolie (CSV)Habitants de Mantes-la-Jolie
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Mantes-la-Jolie sont les Mantais.
43 526
4 640 hab/km² · 9,4 km²
17 085
2,49 personnes par ménage
19 370€/an
Taux de pauvreté 33,4 %
50,1 %de femmes
49,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,9 %
- 15–24 ans
-
13,8 %
- 25–39 ans
-
21,0 %
- 40–54 ans
-
18,3 %
- 55–64 ans
-
9,6 %
- 65–79 ans
-
11,1 %
- 80 ans et plus
-
4,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,0 %
- Couples sans enfant
-
18,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,6 %
- Familles monoparentales
-
15,7 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 3 259 femmes seules et 3 072 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Autres sans activité 28,4 %
- Retraités 19,8 %
- Employés 17,5 %
- Ouvriers 12,3 %
- Professions intermédiaires 11,8 %
- Cadres et prof. sup. 8,2 %
- Artisans et commerçants 2,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Yvelines
- Préfecture
- Versailles
- Sous-préfectures
- Mantes-la-Jolie, Rambouillet, Saint-Germain-en-Laye
- Préfet
- Brice Blondel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Colline d'Élancourt (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Mantes-la-Jolie
13 235 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
13 235
logements existants, depuis juillet 2021
14,2 %
1 879 logements classés F ou G
195kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
4 745 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 13 235 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
3,0 %
- C
-
35,9 %
- D
-
28,4 %
- E
-
18,5 %
- F
-
10,6 %
- G
-
3,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 22 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,5 %
- B
-
15,4 %
- C
-
41,8 %
- D
-
12,7 %
- E
-
10,5 %
- F
-
9,3 %
- G
-
1,8 %
- Maisons
- 900 DPE · médiane 270 kWh/m²/an
- Appartements
- 11 923 DPE · médiane 190 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 4 809 DPE · 8,2 % de passoires
- Dans le département (Yvelines)
- 10,2 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mantes-la-Jolie ?
Le prix médian est de 3 000 €/m² pour un appartement et 2 775 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Mantes-la-Jolie ?
Mantes-la-Jolie compte 43 526 habitants (les Mantais), soit une densité de 4 640 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.