Prix immobilier à Mantes-la-Ville (78711)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPYvelines · Île-de-France
À Mantes-la-Ville (78711), le prix médian s'établit à 3 393 €/m² pour un appartement et 2 430 €/m² pour une maison, soit -19,9 % sur un an, sur la base de 44 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 378 et 3 409 €/m². Côté appartement, la commune se classe 53ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Yvelines, dans la moyenne départementale (3 410 €/m²). Commune de 22 332 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 5 197 DPE établis depuis juillet 2021, 7,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 393€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -19,9 % sur un an
2 430€/m²
Prix médian au m² · 70 ventes
Fourchette de prix
3 378 – 3 409
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
22 332
habitants · Yvelines
Parcelles vendues à Mantes-la-Ville
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Mantes-la-Ville est passé de 2 290 €/m² en 2021 à 3 393 €/m² en 2025, soit +48,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 290 | 7 |
| 2022 | 3 465 | 12 |
| 2023 | 4 419 | 10 |
| 2024 | 4 236 | 13 |
| 2025 | 3 393 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RUE DE CHEVREUSE | Maison | 94 m² | 234 316 € | 2 493 | 12/25 |
| 100 AV DU MANTOIS | Maison | 101 m² | 243 000 € | 2 406 | 12/25 |
| 18 RUE DE NEUNKIRCHEN | Maison | 71 m² | 240 000 € | 3 380 | 12/25 |
| 21 RUE DE VILLETTE | Maison | 101 m² | 205 000 € | 2 030 | 12/25 |
| 17 RUE DE VENDOME | Maison | 112 m² | 255 000 € | 2 277 | 12/25 |
| 13 RUE DE CHEVERNY | Maison | 112 m² | 245 500 € | 2 192 | 12/25 |
| 72 AV DU MANTOIS | Maison | 94 m² | 213 000 € | 2 266 | 11/25 |
| 15 RUE D ANJOU | Maison | 65 m² | 170 000 € | 2 615 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Mantes-la-Ville (CSV)Habitants de Mantes-la-Ville
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Mantes-la-Ville sont les Mantevillois.
22 332
3 685 hab/km² · 6,1 km²
8 721
2,54 personnes par ménage
22 000€/an
Taux de pauvreté 24,9 %
50,8 %de femmes
49,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
24,2 %
- 15–24 ans
-
12,6 %
- 25–39 ans
-
20,6 %
- 40–54 ans
-
18,6 %
- 55–64 ans
-
9,9 %
- 65–79 ans
-
10,1 %
- 80 ans et plus
-
4,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,2 %
- Couples sans enfant
-
18,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,5 %
- Familles monoparentales
-
14,6 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 1 525 femmes seules et 1 358 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Autres sans activité 20,2 %
- Retraités 19,3 %
- Employés 18,9 %
- Professions intermédiaires 15,2 %
- Ouvriers 12,7 %
- Cadres et prof. sup. 11,1 %
- Artisans et commerçants 2,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Yvelines
- Préfecture
- Versailles
- Sous-préfectures
- Mantes-la-Jolie, Rambouillet, Saint-Germain-en-Laye
- Préfet
- Brice Blondel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Colline d'Élancourt (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Mantes-la-Ville
5 197 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
5 197
logements existants, depuis juillet 2021
7,9 %
413 logements classés F ou G
188kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
2 652 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 5 197 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
1,1 %
- C
-
25,4 %
- D
-
51,0 %
- E
-
14,5 %
- F
-
4,6 %
- G
-
3,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 34 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,2 %
- B
-
10,1 %
- C
-
21,6 %
- D
-
44,5 %
- E
-
11,0 %
- F
-
3,8 %
- G
-
1,7 %
- Maisons
- 1 156 DPE · médiane 233 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 838 DPE · médiane 177 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 257 DPE · 10,6 % de passoires
- Dans le département (Yvelines)
- 10,2 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mantes-la-Ville ?
Le prix médian est de 3 393 €/m² pour un appartement et 2 430 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Mantes-la-Ville ?
Mantes-la-Ville compte 22 332 habitants (les Mantevillois), soit une densité de 3 685 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.