Prix immobilier à Guerville (78930)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPYvelines · Île-de-France
À Guerville (78930), le prix médian s'établit à 2 538 €/m² pour un appartement et 2 947 €/m² pour une maison, soit -3,7 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 538 et 2 538 €/m². Côté appartement, la commune se classe 86ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Yvelines, en dessous de la médiane départementale (3 410 €/m²). Commune de 2 052 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 280 DPE établis depuis juillet 2021, 26,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 538€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -3,7 % sur un an
2 947€/m²
Prix médian au m² · 18 ventes
Fourchette de prix
2 538 – 2 538
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 052
habitants · Yvelines
Parcelles vendues à Guerville
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Guerville est passé de 2 637 €/m² en 2023 à 2 538 €/m² en 2025, soit -3,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 637 | 2 |
| 2025 | 2 538 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 CHE DES GARENNES | Maison | 87 m² | 261 200 € | 3 002 | 12/25 |
| 19 RUE DES FRILEUSES | Maison | 88 m² | 230 000 € | 2 614 | 10/25 |
| 18 RUE DE LA BALLANDERIE | Maison | 87 m² | 326 650 € | 3 755 | 10/25 |
| 8 RES DU VILLAGE | Maison | 86 m² | 294 100 € | 3 420 | 10/25 |
| 6 RUE DE LA PERSEVERANCE | Maison | 70 m² | 254 900 € | 3 641 | 09/25 |
| 33 RUE DES COTEAUX | Maison | 85 m² | 210 000 € | 2 471 | 09/25 |
| 3 RUE DES PLANTES | Appartement | 65 m² | 165 000 € | 2 538 | 09/25 |
| 10 RUE DES CLOS FOURS PROL | Maison | 100 m² | 265 000 € | 2 650 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Guerville (CSV)Habitants de Guerville
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Guerville sont les Guervillois.
2 052
206 hab/km² · 10,0 km²
858
2,36 personnes par ménage
31 370€/an
Filosofi INSEE
50,1 %de femmes
49,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,5 %
- 15–24 ans
-
9,8 %
- 25–39 ans
-
16,9 %
- 40–54 ans
-
20,7 %
- 55–64 ans
-
14,3 %
- 65–79 ans
-
14,4 %
- 80 ans et plus
-
4,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,4 %
- Couples sans enfant
-
31,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,9 %
- Familles monoparentales
-
6,5 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 149 femmes seules et 84 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,5 %
- Professions intermédiaires 21,1 %
- Autres sans activité 12,7 %
- Employés 12,4 %
- Cadres et prof. sup. 12,1 %
- Ouvriers 10,5 %
- Artisans et commerçants 4,5 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Yvelines
- Préfecture
- Versailles
- Sous-préfectures
- Mantes-la-Jolie, Rambouillet, Saint-Germain-en-Laye
- Préfet
- Brice Blondel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Colline d'Élancourt (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Guerville
280 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
280
logements existants, depuis juillet 2021
26,1 %
73 logements classés F ou G
242kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
100 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 280 DPE étiquetés.
- A
-
1,1 %
- B
-
2,5 %
- C
-
13,6 %
- D
-
35,7 %
- E
-
21,1 %
- F
-
12,9 %
- G
-
13,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,0 %
- B
-
49,6 %
- C
-
17,9 %
- D
-
3,2 %
- E
-
6,1 %
- F
-
7,1 %
- G
-
6,1 %
- Maisons
- 208 DPE · médiane 244 kWh/m²/an
- Appartements
- 70 DPE · médiane 238 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 103 DPE · 22,3 % de passoires
- Dans le département (Yvelines)
- 10,2 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guerville ?
Le prix médian est de 2 538 €/m² pour un appartement et 2 947 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Guerville ?
Guerville compte 2 052 habitants (les Guervillois), soit une densité de 206 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.