Prix immobilier à Magnanville (78200)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPYvelines · Île-de-France
À Magnanville (78200), le prix médian s'établit à 2 525 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 213 et 2 710 €/m². Côté maison, la commune se classe 191ᵉ sur 232 communes disposant de données dans le département Yvelines, en dessous de la médiane départementale (3 171 €/m²). Commune de 6 383 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 901 DPE établis depuis juillet 2021, 2,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 525€/m²
Prix médian au m² · 44 ventes
Fourchette de prix
2 213 – 2 710
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
6 383
habitants · Yvelines
Parcelles vendues à Magnanville
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 RUE DES PEUPLIERS | Maison | 92 m² | 225 000 € | 2 446 | 12/25 |
| 22 AV DES ROUSSIERES | Maison | 84 m² | 230 000 € | 2 738 | 12/25 |
| 18 ALL DES LILAS | Maison | 105 m² | 180 000 € | 1 714 | 12/25 |
| 6 ALL DES GENETS | Maison | 93 m² | 190 000 € | 2 043 | 11/25 |
| 35 RUE DES GRAVIERS | Maison | 95 m² | 230 000 € | 2 421 | 11/25 |
| 56 AV DES ROUSSIERES | Maison | 80 m² | 274 640 € | 3 433 | 11/25 |
| 6 ALL DE BOURGOGNE | Maison | 89 m² | 103 200 € | 1 160 | 10/25 |
| 4 RUE DES IFS | Maison | 93 m² | 244 000 € | 2 624 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Magnanville (CSV)Habitants de Magnanville
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Magnanville sont les Magnanvillois.
6 383
1 498 hab/km² · 4,3 km²
2 322
2,55 personnes par ménage
27 030€/an
Taux de pauvreté 13,0 %
52,8 %de femmes
47,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,0 %
- 15–24 ans
-
12,7 %
- 25–39 ans
-
13,7 %
- 40–54 ans
-
20,1 %
- 55–64 ans
-
11,2 %
- 65–79 ans
-
13,4 %
- 80 ans et plus
-
8,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,2 %
- Couples sans enfant
-
24,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,7 %
- Familles monoparentales
-
13,2 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 421 femmes seules et 233 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,0 %
- Autres sans activité 19,6 %
- Professions intermédiaires 14,5 %
- Employés 13,8 %
- Cadres et prof. sup. 11,6 %
- Ouvriers 7,8 %
- Artisans et commerçants 2,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Yvelines
- Préfecture
- Versailles
- Sous-préfectures
- Mantes-la-Jolie, Rambouillet, Saint-Germain-en-Laye
- Préfet
- Brice Blondel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Colline d'Élancourt (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Magnanville
901 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
901
logements existants, depuis juillet 2021
2,4 %
22 logements classés F ou G
180kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
473 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 901 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
3,7 %
- C
-
30,3 %
- D
-
52,5 %
- E
-
11,0 %
- F
-
1,7 %
- G
-
0,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 31 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
2,2 %
- B
-
13,5 %
- C
-
29,6 %
- D
-
43,8 %
- E
-
9,2 %
- F
-
1,2 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 450 DPE · médiane 199 kWh/m²/an
- Appartements
- 430 DPE · médiane 118 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 250 DPE · 1,6 % de passoires
- Dans le département (Yvelines)
- 10,2 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Magnanville ?
Le prix médian est de 2 525 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Magnanville ?
Magnanville compte 6 383 habitants (les Magnanvillois), soit une densité de 1 498 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.