Prix immobilier à Soindres (78200)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPYvelines · Île-de-France
À Soindres (78200), le prix médian s'établit à 2 509 €/m² pour un appartement et 2 689 €/m² pour une maison, soit -3,8 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 509 et 2 509 €/m². Côté appartement, la commune se classe 87ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Yvelines, en dessous de la médiane départementale (3 410 €/m²). Commune de 757 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 69 DPE établis depuis juillet 2021, 13,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 509€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -3,8 % sur un an
2 689€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
2 509 – 2 509
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
757
habitants · Yvelines
Parcelles vendues à Soindres
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Soindres est passé de 2 607 €/m² en 2021 à 2 509 €/m² en 2025, soit -3,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 607 | 2 |
| 2025 | 2 509 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 B RTE D ANET | Appartement | 57 m² | 143 000 € | 2 509 | 05/25 |
| 7 Q RUE DE PARADIS | Maison | 95 m² | 270 000 € | 2 842 | 10/24 |
| 21 RUE HENRI DUVERDIN | Maison | 90 m² | 205 000 € | 2 278 | 06/24 |
| 10 RUE DES POMMIERS | Maison | 103 m² | 277 000 € | 2 689 | 05/24 |
| 27 RUE HENRI DUVERDIN | Maison | 69 m² | 288 650 € | 4 183 | 06/23 |
| 14 B RTE D ANET | Maison | 78 m² | 206 571 € | 2 648 | 02/23 |
| 8 RUE JEAN BAPTISTE QUINTIN | Maison | 90 m² | 185 000 € | 2 056 | 05/22 |
| 5 RUE DE PARADIS | Maison | 83 m² | 250 000 € | 3 012 | 10/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Soindres (CSV)Habitants de Soindres
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Soindres sont les Soindrais.
757
146 hab/km² · 5,2 km²
267
2,84 personnes par ménage
32 250€/an
Filosofi INSEE
48,5 %de femmes
51,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
24,0 %
- 15–24 ans
-
11,1 %
- 25–39 ans
-
16,0 %
- 40–54 ans
-
21,2 %
- 55–64 ans
-
12,7 %
- 65–79 ans
-
12,6 %
- 80 ans et plus
-
2,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
17,9 %
- Couples sans enfant
-
20,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
42,9 %
- Familles monoparentales
-
18,3 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 32 femmes seules et 16 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 21,8 %
- Employés 16,9 %
- Professions intermédiaires 16,0 %
- Autres sans activité 16,0 %
- Cadres et prof. sup. 10,6 %
- Ouvriers 9,1 %
- Artisans et commerçants 8,7 %
- Agriculteurs 0,9 %
Le département — Yvelines
- Préfecture
- Versailles
- Sous-préfectures
- Mantes-la-Jolie, Rambouillet, Saint-Germain-en-Laye
- Préfet
- Brice Blondel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Colline d'Élancourt (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Soindres
69 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
69
logements existants, depuis juillet 2021
13,0 %
9 logements classés F ou G
203kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
24 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 69 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
8,7 %
- C
-
23,2 %
- D
-
34,8 %
- E
-
20,3 %
- F
-
7,2 %
- G
-
5,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,9 %
- B
-
55,1 %
- C
-
2,9 %
- D
-
2,9 %
- E
-
10,1 %
- F
-
7,2 %
- G
-
5,8 %
- Maisons
- 47 DPE · médiane 205 kWh/m²/an
- Appartements
- 21 DPE · médiane 203 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 18 DPE · 11,1 % de passoires
- Dans le département (Yvelines)
- 10,2 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soindres ?
Le prix médian est de 2 509 €/m² pour un appartement et 2 689 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Soindres ?
Soindres compte 757 habitants (les Soindrais), soit une densité de 146 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.