Prix immobilier à Capdenac-Gare (12700)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAveyron · Occitanie
À Capdenac-Gare (12700), le prix médian s'établit à 1 958 €/m² pour un appartement et 1 513 €/m² pour une maison, soit +42,4 % sur un an, sur la base de 6 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 570 et 2 346 €/m². Côté appartement, la commune se classe 4ᵉ sur 23 communes disposant de données dans le département Aveyron, au-dessus de la médiane départementale (1 246 €/m²). Commune de 4 440 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 841 DPE établis depuis juillet 2021, 13,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 958€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +42,4 % sur un an
1 513€/m²
Prix médian au m² · 32 ventes
Fourchette de prix
1 570 – 2 346
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 440
habitants · Aveyron
Parcelles vendues à Capdenac-Gare
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Capdenac-Gare est passé de 1 540 €/m² en 2022 à 1 958 €/m² en 2025, soit +27,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 540 | 3 |
| 2024 | 1 375 | 1 |
| 2025 | 1 958 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 RUE VOLTAIRE | Maison | 77 m² | 45 000 € | 584 | 12/25 |
| 29 RUE DES FRERES RECLUS | Maison | 115 m² | 127 000 € | 1 104 | 12/25 |
| 4 RUE DU DOCTEUR HENRI FOURNIER | Maison | 70 m² | 50 000 € | 714 | 12/25 |
| 23 RUE JEAN MOULIN | Maison | 73 m² | 99 000 € | 1 356 | 12/25 |
| 8 RUE ALBERT ANDRIEU | Maison | 131 m² | 80 000 € | 611 | 12/25 |
| 9004 LE CAUSSE BLANC | Maison | 56 m² | 178 000 € | 3 179 | 12/25 |
| 22 RUE GUYNEMER | Maison | 86 m² | 171 350 € | 1 992 | 11/25 |
| 6 RUE HENRI WALLON | Maison | 72 m² | 106 500 € | 1 479 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Capdenac-Gare (CSV)Habitants de Capdenac-Gare
Recensement INSEE 2023.
4 440
220 hab/km² · 20 km²
2 248
1,90 personnes par ménage
24 050€/an
Taux de pauvreté 14,0 %
52,3 %de femmes
47,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,3 %
- 15–24 ans
-
8,2 %
- 25–39 ans
-
15,5 %
- 40–54 ans
-
18,4 %
- 55–64 ans
-
14,6 %
- 65–79 ans
-
18,9 %
- 80 ans et plus
-
11,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
43,4 %
- Couples sans enfant
-
28,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,7 %
- Familles monoparentales
-
10,1 %
- Autres ménages
-
1,7 %
Dont 583 femmes seules et 400 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,7 %
- Ouvriers 15,9 %
- Employés 15,3 %
- Autres sans activité 12,5 %
- Professions intermédiaires 9,8 %
- Cadres et prof. sup. 5,5 %
- Artisans et commerçants 3,8 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Aveyron
- Préfecture
- Rodez
- Sous-préfectures
- Millau, Villefranche-de-Rouergue
- Préfet
- Claire Chauffour-Rouillard (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant de l'Aveyron (1 461 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Capdenac-Gare
841 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
841
logements existants, depuis juillet 2021
13,9 %
117 logements classés F ou G
208kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
278 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 841 DPE étiquetés.
- A
-
0,8 %
- B
-
5,6 %
- C
-
24,9 %
- D
-
33,1 %
- E
-
21,8 %
- F
-
10,6 %
- G
-
3,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 27 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
17,1 %
- B
-
16,8 %
- C
-
19,9 %
- D
-
21,5 %
- E
-
15,2 %
- F
-
7,4 %
- G
-
2,1 %
- Maisons
- 421 DPE · médiane 224 kWh/m²/an
- Appartements
- 403 DPE · médiane 192 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 295 DPE · 10,8 % de passoires
- Dans le département (Aveyron)
- 14,6 % de passoires · médiane 203 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Capdenac-Gare ?
Le prix médian est de 1 958 €/m² pour un appartement et 1 513 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Capdenac-Gare ?
Capdenac-Gare compte 4 440 habitants, soit une densité de 220 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.