Prix immobilier à Cargèse (20130)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCorse-du-Sud · Corse
À Cargèse (20130), le prix médian s'établit à 4 698 €/m² pour un appartement et 6 279 €/m² pour une maison, soit -10,9 % sur un an, sur la base de 18 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 949 et 5 098 €/m². Côté appartement, la commune se classe 13ᵉ sur 47 communes disposant de données dans le département Corse-du-Sud, au-dessus de la médiane départementale (2 875 €/m²). Commune de 1 150 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 327 DPE établis depuis juillet 2021, 31,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 698€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↓ -10,9 % sur un an
6 279€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
3 949 – 5 098
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 150
habitants · Corse-du-Sud
Parcelles vendues à Cargèse
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Cargèse est passé de 6 000 €/m² en 2021 à 4 698 €/m² en 2025, soit -21,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 000 | 3 |
| 2022 | 2 424 | 5 |
| 2023 | 5 764 | 4 |
| 2024 | 5 273 | 2 |
| 2025 | 4 698 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5019 SARRA | Appartement | 71 m² | 122 271 € | 1 722 | 11/25 |
| 5339 MAGIACA | Maison | 43 m² | 270 000 € | 6 279 | 11/25 |
| 5257 B SAN GIOVANNI | Appartement | 49 m² | 229 860 € | 4 691 | 11/25 |
| 5585 RUE DU DOCTEUR DRAGACCI | Appartement | 34 m² | 160 000 € | 4 706 | 09/25 |
| 5674 MENASINA SOTTANA | Maison | 50 m² | 377 400 € | 7 548 | 05/25 |
| 9001 RUE DU CHATEAU | Maison | 106 m² | 239 000 € | 2 255 | 05/25 |
| 5594 CASTAGNA | Appartement | 31 m² | 194 562 € | 6 276 | 02/25 |
| 5406 PANCONE | Maison | 30 m² | 280 000 € | 9 333 | 01/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cargèse (CSV)Habitants de Cargèse
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Cargèse sont les Cargésiens.
1 150
25 hab/km² · 46 km²
583
1,94 personnes par ménage
23 250€/an
Filosofi INSEE
51,7 %de femmes
48,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,3 %
- 15–24 ans
-
6,7 %
- 25–39 ans
-
13,9 %
- 40–54 ans
-
19,7 %
- 55–64 ans
-
14,9 %
- 65–79 ans
-
21,9 %
- 80 ans et plus
-
9,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,7 %
- Couples sans enfant
-
25,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,2 %
- Familles monoparentales
-
12,3 %
- Autres ménages
-
0,2 %
Dont 141 femmes seules et 108 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,0 %
- Employés 14,8 %
- Autres sans activité 12,8 %
- Artisans et commerçants 9,9 %
- Professions intermédiaires 9,7 %
- Ouvriers 9,6 %
- Cadres et prof. sup. 3,7 %
- Agriculteurs 2,3 %
Le département — Corse-du-Sud
- Préfecture
- Ajaccio
- Sous-préfectures
- Sartène
- Point culminant
- Point culminant de la Corse-du-Sud (2 425 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cargèse
327 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
327
logements existants, depuis juillet 2021
31,8 %
104 logements classés F ou G
299kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
87 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 327 DPE étiquetés.
- A
-
3,1 %
- B
-
5,2 %
- C
-
26,6 %
- D
-
15,0 %
- E
-
18,3 %
- F
-
15,9 %
- G
-
15,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
28,4 %
- B
-
17,1 %
- C
-
28,4 %
- D
-
4,6 %
- E
-
21,4 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 68 DPE · médiane 175 kWh/m²/an
- Appartements
- 258 DPE · médiane 398 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 107 DPE · 4,7 % de passoires
- Dans le département (Corse-du-Sud)
- 3,6 % de passoires · médiane 126 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cargèse ?
Le prix médian est de 4 698 €/m² pour un appartement et 6 279 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cargèse ?
Cargèse compte 1 150 habitants (les Cargésiens), soit une densité de 25 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.