Prix immobilier à Piana (20115)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCorse-du-Sud · Corse
À Piana (20115), le prix médian s'établit à 3 540 €/m² pour un appartement et 5 577 €/m² pour une maison, soit +14,3 % sur un an, sur la base de 11 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 195 et 3 886 €/m². Côté appartement, la commune se classe 23ᵉ sur 47 communes disposant de données dans le département Corse-du-Sud, au-dessus de la médiane départementale (2 875 €/m²). Commune de 452 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 27 DPE établis depuis juillet 2021, 18,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 540€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +14,3 % sur un an
5 577€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
3 195 – 3 886
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
452
habitants · Corse-du-Sud
Parcelles vendues à Piana
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Piana
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Piana
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Piana est passé de 578 €/m² en 2021 à 3 540 €/m² en 2025, soit +513,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 578 | 3 |
| 2022 | 2 038 | 2 |
| 2023 | 2 594 | 1 |
| 2024 | 3 099 | 3 |
| 2025 | 3 540 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 126 PIANA | Maison | 26 m² | 145 000 € | 5 577 | 11/25 |
| 5225 PIANA | Appartement | 60 m² | 171 000 € | 2 850 | 11/25 |
| 5030 VISTALE | Maison | 26 m² | 40 000 € | 1 538 | 06/25 |
| 5461 PORTO ALLA LECCIA | Maison | 27 m² | 416 000 € | 15 407 | 01/25 |
| 5176 PIANA | Appartement | 70 m² | 296 160 € | 4 231 | 01/25 |
| 5006 A VISTALE | Appartement | 40 m² | 19 500 € | 488 | 11/24 |
| 5199 PIANA | Appartement | 30 m² | 123 700 € | 4 123 | 11/24 |
| 5383 ARMONIO | Maison | 97 m² | 396 495 € | 4 088 | 10/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Piana (CSV)Habitants de Piana
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Piana sont les Pianais.
452
7 hab/km² · 63 km²
250
1,80 personnes par ménage
26 310€/an
Filosofi INSEE
47,8 %de femmes
52,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
9,0 %
- 15–24 ans
-
5,3 %
- 25–39 ans
-
12,8 %
- 40–54 ans
-
17,4 %
- 55–64 ans
-
18,7 %
- 65–79 ans
-
25,1 %
- 80 ans et plus
-
11,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
48,0 %
- Couples sans enfant
-
31,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,4 %
- Familles monoparentales
-
2,8 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 54 femmes seules et 66 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 39,5 %
- Autres sans activité 16,0 %
- Employés 14,3 %
- Ouvriers 10,9 %
- Artisans et commerçants 8,5 %
- Professions intermédiaires 6,3 %
- Cadres et prof. sup. 2,4 %
- Agriculteurs 2,2 %
Le département — Corse-du-Sud
- Préfecture
- Ajaccio
- Sous-préfectures
- Sartène
- Point culminant
- Point culminant de la Corse-du-Sud (2 425 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Piana
27 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
27
logements existants, depuis juillet 2021
18,5 %
5 logements classés F ou G
268kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
9 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 27 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
3,7 %
- C
-
14,8 %
- D
-
29,6 %
- E
-
33,3 %
- F
-
11,1 %
- G
-
7,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,8 %
- B
-
37,0 %
- C
-
44,4 %
- D
-
3,7 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 14 DPE · médiane 269 kWh/m²/an
- Appartements
- 13 DPE · médiane 231 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 15 DPE · 33,3 % de passoires
- Dans le département (Corse-du-Sud)
- 3,6 % de passoires · médiane 126 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Piana ?
Le prix médian est de 3 540 €/m² pour un appartement et 5 577 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Piana ?
Piana compte 452 habitants (les Pianais), soit une densité de 7 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.