Prix immobilier à Castelculier (47240)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLot-et-Garonne · Nouvelle-Aquitaine
À Castelculier (47240), le prix médian s'établit à 2 086 €/m² pour un appartement et 2 115 €/m² pour une maison, soit +7,0 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 086 et 2 086 €/m². Côté appartement, la commune se classe 2ᵉ sur 17 communes disposant de données dans le département Lot-et-Garonne, au-dessus de la médiane départementale (1 088 €/m²). Commune de 2 382 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 268 DPE établis depuis juillet 2021, 6,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 086€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +7,0 % sur un an
2 115€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
Fourchette de prix
2 086 – 2 086
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 382
habitants · Lot-et-Garonne
Parcelles vendues à Castelculier
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Castelculier est passé de 1 489 €/m² en 2021 à 2 086 €/m² en 2025, soit +40,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 489 | 2 |
| 2024 | 1 949 | 1 |
| 2025 | 2 086 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 235 LE BOURG | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 | 12/25 |
| 152 LE BUGUET | Maison | 52 m² | 110 000 € | 2 115 | 12/25 |
| 5010 GRANDFONDS | Appartement | 58 m² | 121 000 € | 2 086 | 11/25 |
| 16 RUE DE GARONNE | Maison | 71 m² | 177 510 € | 2 500 | 10/25 |
| 7 IMP DE PERIGUEUX | Maison | 83 m² | 170 000 € | 2 048 | 10/25 |
| 2 RUE DE LAMARQUE | Maison | 68 m² | 30 000 € | 441 | 10/25 |
| 25 AV DE L'OCCITANIE | Maison | 86 m² | 255 000 € | 2 965 | 09/25 |
| 1 RUE DU DOCTEUR BELLOC | Maison | 88 m² | 158 300 € | 1 799 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Castelculier (CSV)Habitants de Castelculier
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Castelculier sont les Castelfondais.
2 382
159 hab/km² · 15 km²
1 062
2,18 personnes par ménage
27 090€/an
Filosofi INSEE
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,6 %
- 15–24 ans
-
8,4 %
- 25–39 ans
-
14,2 %
- 40–54 ans
-
18,9 %
- 55–64 ans
-
14,5 %
- 65–79 ans
-
18,5 %
- 80 ans et plus
-
8,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,5 %
- Couples sans enfant
-
34,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,6 %
- Familles monoparentales
-
5,6 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 197 femmes seules et 138 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 39,4 %
- Professions intermédiaires 17,4 %
- Employés 12,8 %
- Ouvriers 10,5 %
- Autres sans activité 8,0 %
- Cadres et prof. sup. 7,2 %
- Artisans et commerçants 4,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Lot-et-Garonne
- Préfecture
- Agen
- Sous-préfectures
- Marmande, Villeneuve-sur-Lot, Nérac
- Préfet
- Daniel Barnier (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Coteau de Bel Air (284 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Castelculier
268 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
268
logements existants, depuis juillet 2021
6,7 %
18 logements classés F ou G
160kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
125 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 268 DPE étiquetés.
- A
-
4,1 %
- B
-
5,6 %
- C
-
46,6 %
- D
-
27,6 %
- E
-
9,3 %
- F
-
3,7 %
- G
-
3,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
33,6 %
- B
-
29,1 %
- C
-
14,6 %
- D
-
13,4 %
- E
-
5,2 %
- F
-
2,2 %
- G
-
1,9 %
- Maisons
- 207 DPE · médiane 162 kWh/m²/an
- Appartements
- 59 DPE · médiane 158 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 102 DPE · 7,8 % de passoires
- Dans le département (Lot-et-Garonne)
- 9,4 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castelculier ?
Le prix médian est de 2 086 €/m² pour un appartement et 2 115 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Castelculier ?
Castelculier compte 2 382 habitants (les Castelfondais), soit une densité de 159 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.