Prix immobilier à Castelnau-Barbarens (32450)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGers · Occitanie
À Castelnau-Barbarens (32450), le prix médian s'établit à 2 453 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 158 et 2 906 €/m². Côté maison, la commune se classe 17ᵉ sur 274 communes disposant de données dans le département Gers, au-dessus de la médiane départementale (1 397 €/m²). Commune de 596 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 69 DPE établis depuis juillet 2021, 8,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 453€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
2 158 – 2 906
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
596
habitants · Gers
Parcelles vendues à Castelnau-Barbarens
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 313 CHE DU TEOULE | Maison | 103 m² | 278 380 € | 2 703 | 11/25 |
| 943 CHE DE LUSSAN | Maison | 45 m² | 158 250 € | 3 517 | 11/25 |
| 1877 CHE DE SAMARAN | Maison | 100 m² | 202 000 € | 2 020 | 07/25 |
| 2 CHE DU CALVAIRE | Maison | 90 m² | 198 350 € | 2 204 | 05/25 |
| 1 RUE DES CHEVREFEUILLES | Maison | 58 m² | 48 000 € | 828 | 12/24 |
| 3 CHE MIDI DES FOSSES | Maison | 85 m² | 100 000 € | 1 176 | 10/24 |
| 4 RUE GUILLAUME DESBARATS | Maison | 24 m² | 53 500 € | 2 229 | 09/24 |
| 8 RTE D'AUBIET | Maison | 110 m² | 72 000 € | 655 | 09/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Castelnau-Barbarens (CSV)Habitants de Castelnau-Barbarens
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Castelnau-Barbarens sont les Castelnausiens.
596
14 hab/km² · 42 km²
264
2,26 personnes par ménage
26 140€/an
Filosofi INSEE
48,2 %de femmes
51,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,8 %
- 15–24 ans
-
7,9 %
- 25–39 ans
-
13,2 %
- 40–54 ans
-
22,7 %
- 55–64 ans
-
15,0 %
- 65–79 ans
-
19,1 %
- 80 ans et plus
-
5,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,1 %
- Couples sans enfant
-
32,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,7 %
- Familles monoparentales
-
3,8 %
- Autres ménages
-
3,8 %
Dont 26 femmes seules et 46 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,9 %
- Autres sans activité 14,5 %
- Cadres et prof. sup. 11,4 %
- Ouvriers 11,4 %
- Employés 10,2 %
- Professions intermédiaires 9,2 %
- Artisans et commerçants 8,2 %
- Agriculteurs 3,0 %
Le département — Gers
- Préfecture
- Auch
- Sous-préfectures
- Condom, Mirande
- Préfet
- Alain Castanier (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant du Gers (386 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Castelnau-Barbarens
69 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
69
logements existants, depuis juillet 2021
8,7 %
6 logements classés F ou G
199kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
23 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 69 DPE étiquetés.
- A
-
2,9 %
- B
-
4,3 %
- C
-
24,6 %
- D
-
26,1 %
- E
-
33,3 %
- F
-
5,8 %
- G
-
2,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
27,5 %
- B
-
29,0 %
- C
-
7,2 %
- D
-
15,9 %
- E
-
13,0 %
- F
-
5,8 %
- G
-
1,4 %
- Maisons
- 55 DPE · médiane 206 kWh/m²/an
- Appartements
- 13 DPE · médiane 176 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 21 DPE · 14,3 % de passoires
- Dans le département (Gers)
- 9,0 % de passoires · médiane 183 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castelnau-Barbarens ?
Le prix médian est de 2 453 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Castelnau-Barbarens ?
Castelnau-Barbarens compte 596 habitants (les Castelnausiens), soit une densité de 14 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.