Prix immobilier à Fleurance (32500)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGers · Occitanie
À Fleurance (32500), le prix médian s'établit à 953 €/m² pour un appartement et 1 563 €/m² pour une maison, soit -29,9 % sur un an, sur la base de 19 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 729 et 1 250 €/m². Côté appartement, la commune se classe 13ᵉ sur 16 communes disposant de données dans le département Gers, en dessous de la médiane départementale (1 289 €/m²). Commune de 6 247 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 362 DPE établis depuis juillet 2021, 10,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
953€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↓ -29,9 % sur un an
1 563€/m²
Prix médian au m² · 49 ventes
Fourchette de prix
729 – 1 250
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 247
habitants · Gers
Parcelles vendues à Fleurance
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Fleurance est passé de 772 €/m² en 2021 à 953 €/m² en 2025, soit +23,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 772 | 4 |
| 2022 | 1 343 | 1 |
| 2023 | 1 121 | 6 |
| 2024 | 1 360 | 3 |
| 2025 | 953 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 IMP BOUTET | Maison | 60 m² | 119 321 € | 1 989 | 12/25 |
| 818 RTE DE JEGUN | Maison | 113 m² | 190 000 € | 1 681 | 12/25 |
| 12 AV DU BATAILLON DE L ARMAGNAC | Maison | 88 m² | 144 750 € | 1 645 | 12/25 |
| 558 RTE DE CASTELNAU D'ARBIEU | Maison | 126 m² | 98 850 € | 785 | 12/25 |
| 9 RUE DES ACACIAS | Maison | 99 m² | 171 840 € | 1 736 | 12/25 |
| 30 RUE ARNAUD DE MOLES | Maison | 90 m² | 68 000 € | 756 | 12/25 |
| 14 RUE JEAN JAURES | Maison | 86 m² | 97 000 € | 1 128 | 12/25 |
| 5 B RUE DES TRAVERSES | Maison | 71 m² | 180 000 € | 2 535 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Fleurance (CSV)Habitants de Fleurance
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Fleurance sont les Fleurantins.
6 247
144 hab/km² · 43 km²
3 247
1,87 personnes par ménage
23 470€/an
Taux de pauvreté 18,0 %
53,3 %de femmes
46,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,6 %
- 15–24 ans
-
8,9 %
- 25–39 ans
-
13,1 %
- 40–54 ans
-
16,4 %
- 55–64 ans
-
14,9 %
- 65–79 ans
-
22,3 %
- 80 ans et plus
-
11,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
45,5 %
- Couples sans enfant
-
27,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,8 %
- Familles monoparentales
-
10,3 %
- Autres ménages
-
2,2 %
Dont 918 femmes seules et 559 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 41,4 %
- Employés 14,1 %
- Ouvriers 12,7 %
- Autres sans activité 12,3 %
- Professions intermédiaires 12,2 %
- Cadres et prof. sup. 3,8 %
- Artisans et commerçants 3,3 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Gers
- Préfecture
- Auch
- Sous-préfectures
- Condom, Mirande
- Préfet
- Alain Castanier (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant du Gers (386 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Fleurance
1 362 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 362
logements existants, depuis juillet 2021
10,5 %
143 logements classés F ou G
200kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
478 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 362 DPE étiquetés.
- A
-
0,7 %
- B
-
4,6 %
- C
-
31,1 %
- D
-
35,1 %
- E
-
18,0 %
- F
-
7,0 %
- G
-
3,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
22,5 %
- B
-
35,8 %
- C
-
14,9 %
- D
-
14,0 %
- E
-
7,0 %
- F
-
3,7 %
- G
-
2,1 %
- Maisons
- 825 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- Appartements
- 508 DPE · médiane 198 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 529 DPE · 9,1 % de passoires
- Dans le département (Gers)
- 9,0 % de passoires · médiane 183 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fleurance ?
Le prix médian est de 953 €/m² pour un appartement et 1 563 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Fleurance ?
Fleurance compte 6 247 habitants (les Fleurantins), soit une densité de 144 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.