Prix immobilier à Vic-Fezensac (32190)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPGers · Occitanie
À Vic-Fezensac (32190), le prix médian s'établit à 1 725 €/m² pour un appartement et 1 412 €/m² pour une maison, soit +66,4 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 725 et 1 725 €/m². Côté appartement, la commune se classe 6ᵉ sur 14 communes disposant de données dans le département Gers, au-dessus de la médiane départementale (1 644 €/m²). Commune de 3 577 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 630 DPE établis depuis juillet 2021, 9,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 725€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +66,4 % sur un an
1 412€/m²
Prix médian au m² · 28 ventes
Fourchette de prix
1 725 – 1 725
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 577
habitants · Gers
Parcelles vendues à Vic-Fezensac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Vic-Fezensac est passé de 593 €/m² en 2022 à 1 725 €/m² en 2024, soit +191,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 593 | 1 |
| 2023 | 1 036 | 2 |
| 2024 | 1 725 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 PL ZACCHARIE BAQUE | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 | 11/25 |
| 18 AV EDMOND BERGES | Maison | 114 m² | 151 000 € | 1 325 | 10/25 |
| 9 RUE DU GEN LABADIE | Maison | 60 m² | 19 000 € | 317 | 10/25 |
| 635 CHEM DU MOULIN DE CARGET | Maison | 160 m² | 275 000 € | 1 719 | 10/25 |
| 10 RUE DE GARONNE | Maison | 134 m² | 182 500 € | 1 362 | 09/25 |
| 1810 CHE DE LA GLACIERE | Maison | 40 m² | 68 000 € | 1 700 | 08/25 |
| 1 PL ZACCHARIE BAQUE | Maison | 74 m² | 155 000 € | 2 095 | 08/25 |
| 1150 CHEM DU RUISSEAU DE MENICHOT | Maison | 160 m² | 140 000 € | 875 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vic-Fezensac (CSV)Habitants de Vic-Fezensac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Vic-Fezensac sont les Vicois.
3 577
66 hab/km² · 54 km²
1 807
1,89 personnes par ménage
22 880€/an
Taux de pauvreté 19,0 %
53,3 %de femmes
46,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,2 %
- 15–24 ans
-
7,5 %
- 25–39 ans
-
14,6 %
- 40–54 ans
-
16,4 %
- 55–64 ans
-
13,9 %
- 65–79 ans
-
19,8 %
- 80 ans et plus
-
13,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
43,6 %
- Couples sans enfant
-
28,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,5 %
- Familles monoparentales
-
9,3 %
- Autres ménages
-
3,6 %
Dont 443 femmes seules et 346 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 40,8 %
- Employés 15,6 %
- Professions intermédiaires 11,9 %
- Ouvriers 9,6 %
- Autres sans activité 9,2 %
- Artisans et commerçants 5,8 %
- Cadres et prof. sup. 5,4 %
- Agriculteurs 1,6 %
Le département — Gers
- Préfecture
- Auch
- Sous-préfectures
- Condom, Mirande
- Préfet
- Alain Castanier (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant du Gers (386 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vic-Fezensac
630 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
630
logements existants, depuis juillet 2021
9,7 %
61 logements classés F ou G
199kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
224 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 630 DPE étiquetés.
- A
-
0,8 %
- B
-
5,6 %
- C
-
28,1 %
- D
-
35,6 %
- E
-
20,3 %
- F
-
8,4 %
- G
-
1,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
17,5 %
- B
-
44,0 %
- C
-
17,8 %
- D
-
8,7 %
- E
-
7,9 %
- F
-
3,8 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 383 DPE · médiane 209 kWh/m²/an
- Appartements
- 223 DPE · médiane 188 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 216 DPE · 9,7 % de passoires
- Dans le département (Gers)
- 9,0 % de passoires · médiane 183 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vic-Fezensac ?
Le prix médian est de 1 725 €/m² pour un appartement et 1 412 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vic-Fezensac ?
Vic-Fezensac compte 3 577 habitants (les Vicois), soit une densité de 66 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.