Prix immobilier à Auch (32000)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGers · Occitanie
À Auch (32000), le prix médian s'établit à 1 829 €/m² pour un appartement et 1 650 €/m² pour une maison, soit +5,3 % sur un an, sur la base de 230 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 569 et 2 158 €/m². Côté appartement, la commune se classe 2ᵉ sur 16 communes disposant de données dans le département Gers, au-dessus de la médiane départementale (1 289 €/m²). Commune de 22 428 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 7 597 DPE établis depuis juillet 2021, 4,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 829€/m²
Prix médian au m² · 53 ventes
↑ +5,3 % sur un an
1 650€/m²
Prix médian au m² · 116 ventes
Fourchette de prix
1 569 – 2 158
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
22 428
habitants · Gers
Parcelles vendues à Auch
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Auch est passé de 1 500 €/m² en 2021 à 1 829 €/m² en 2025, soit +22,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 500 | 57 |
| 2022 | 1 581 | 39 |
| 2023 | 1 554 | 44 |
| 2024 | 1 737 | 37 |
| 2025 | 1 829 | 53 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 PL VILLARET DE JOYEUSE | Appartement | 84 m² | 111 500 € | 1 327 | 12/25 |
| 1 RUE SALVADOR ALLENDE | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 | 12/25 |
| 15 AV D ALSACE | Appartement | 48 m² | 90 520 € | 1 886 | 12/25 |
| 24 RUE GAMBETTA | Appartement | 52 m² | 115 000 € | 2 212 | 12/25 |
| 3222 RTE DE VIC | Maison | 154 m² | 225 000 € | 1 461 | 12/25 |
| 17 AV SAMBRE ET MEUSE | Maison | 41 m² | 57 000 € | 1 390 | 12/25 |
| 10 IMP DE L AMIRAL BUGARD | Maison | 127 m² | 142 000 € | 1 118 | 12/25 |
| 36 AV DE LA MARNE | Maison | 175 m² | 203 000 € | 1 160 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Auch (CSV)Habitants de Auch
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Auch sont les Auscitains.
22 428
309 hab/km² · 72 km²
12 071
1,77 personnes par ménage
24 080€/an
Taux de pauvreté 19,1 %
52,4 %de femmes
47,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,3 %
- 15–24 ans
-
14,1 %
- 25–39 ans
-
15,7 %
- 40–54 ans
-
17,5 %
- 55–64 ans
-
12,6 %
- 65–79 ans
-
17,3 %
- 80 ans et plus
-
9,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
54,4 %
- Couples sans enfant
-
21,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
13,5 %
- Familles monoparentales
-
9,4 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 3 578 femmes seules et 3 004 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,5 %
- Autres sans activité 16,9 %
- Employés 15,3 %
- Professions intermédiaires 13,6 %
- Ouvriers 10,6 %
- Cadres et prof. sup. 7,6 %
- Artisans et commerçants 3,2 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Gers
- Préfecture
- Auch
- Sous-préfectures
- Condom, Mirande
- Préfet
- Alain Castanier (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant du Gers (386 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Auch
7 597 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
7 597
logements existants, depuis juillet 2021
4,4 %
331 logements classés F ou G
159kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
4 092 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 7 597 DPE étiquetés.
- A
-
0,8 %
- B
-
3,8 %
- C
-
53,9 %
- D
-
26,0 %
- E
-
11,2 %
- F
-
3,3 %
- G
-
1,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
19,9 %
- B
-
25,3 %
- C
-
36,2 %
- D
-
11,8 %
- E
-
5,1 %
- F
-
1,4 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 1 627 DPE · médiane 195 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 586 DPE · médiane 149 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 149 DPE · 5,9 % de passoires
- Dans le département (Gers)
- 9,0 % de passoires · médiane 183 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Auch ?
Le prix médian est de 1 829 €/m² pour un appartement et 1 650 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Auch ?
Auch compte 22 428 habitants (les Auscitains), soit une densité de 309 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.