Prix immobilier à Eauze (32800)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGers · Occitanie
À Eauze (32800), le prix médian s'établit à 1 182 €/m² pour un appartement et 1 117 €/m² pour une maison, soit -4,4 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 161 et 1 328 €/m². Côté appartement, la commune se classe 10ᵉ sur 16 communes disposant de données dans le département Gers, en dessous de la médiane départementale (1 289 €/m²). Commune de 4 108 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 829 DPE établis depuis juillet 2021, 13,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 182€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↓ -4,4 % sur un an
1 117€/m²
Prix médian au m² · 24 ventes
Fourchette de prix
1 161 – 1 328
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 108
habitants · Gers
Parcelles vendues à Eauze
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Eauze est passé de 1 236 €/m² en 2024 à 1 182 €/m² en 2025, soit -4,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2024 | 1 236 | 1 |
| 2025 | 1 182 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 112 RTE DE COURRENSAN | Maison | 120 m² | 159 000 € | 1 325 | 12/25 |
| 3 CHE DU CHATEAU | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 | 12/25 |
| 12 RUE DE LA CITADELLE | Appartement | 40 m² | 59 000 € | 1 475 | 12/25 |
| 14 RUE DE LA CITADELLE | Appartement | 55 m² | 65 000 € | 1 182 | 12/25 |
| 2 CITE DU VAL FLEURI | Maison | 110 m² | 90 000 € | 818 | 12/25 |
| 3 CITE DU VAL FLEURI | Maison | 55 m² | 54 000 € | 982 | 10/25 |
| 14 RUE DE LA CITADELLE | Appartement | 57 m² | 65 000 € | 1 140 | 10/25 |
| 1 CITE DU VAL FLEURI | Maison | 162 m² | 110 000 € | 679 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Eauze (CSV)Habitants de Eauze
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Eauze sont les EluzatesouElusates.
4 108
59 hab/km² · 70 km²
1 982
2,03 personnes par ménage
22 110€/an
Taux de pauvreté 22,0 %
51,4 %de femmes
48,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,6 %
- 15–24 ans
-
7,4 %
- 25–39 ans
-
12,8 %
- 40–54 ans
-
17,4 %
- 55–64 ans
-
15,9 %
- 65–79 ans
-
22,2 %
- 80 ans et plus
-
10,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,9 %
- Couples sans enfant
-
33,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,6 %
- Familles monoparentales
-
7,0 %
- Autres ménages
-
2,2 %
Dont 439 femmes seules et 332 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 42,6 %
- Ouvriers 15,8 %
- Employés 12,9 %
- Autres sans activité 10,3 %
- Professions intermédiaires 7,9 %
- Cadres et prof. sup. 4,6 %
- Artisans et commerçants 4,4 %
- Agriculteurs 1,4 %
Le département — Gers
- Préfecture
- Auch
- Sous-préfectures
- Condom, Mirande
- Préfet
- Alain Castanier (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant du Gers (386 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Eauze
829 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
829
logements existants, depuis juillet 2021
13,6 %
113 logements classés F ou G
196kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
272 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 829 DPE étiquetés.
- A
-
0,8 %
- B
-
4,6 %
- C
-
32,8 %
- D
-
26,3 %
- E
-
21,8 %
- F
-
10,9 %
- G
-
2,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,4 %
- B
-
32,6 %
- C
-
20,4 %
- D
-
7,1 %
- E
-
12,8 %
- F
-
6,3 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 448 DPE · médiane 211 kWh/m²/an
- Appartements
- 364 DPE · médiane 181 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 238 DPE · 9,2 % de passoires
- Dans le département (Gers)
- 9,0 % de passoires · médiane 183 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Eauze ?
Le prix médian est de 1 182 €/m² pour un appartement et 1 117 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Eauze ?
Eauze compte 4 108 habitants (les EluzatesouElusates), soit une densité de 59 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.