Prix immobilier à Manciet (32370)

Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiP

Gers · Occitanie

À Manciet (32370), le prix médian s'établit à 730 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 509 et 951 €/m². Côté maison, la commune se classe 253ᵉ sur 274 communes disposant de données dans le département Gers, en dessous de la médiane départementale (1 397 €/m²). Commune de 758 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 100 DPE établis depuis juillet 2021, 14,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.

Appartement

Aucune vente

Pas d'appartement vendu sur la période

Maison

730€/m²

Prix médian au m² · 6 ventes

Fourchette de prix

509 – 951

€/m² — la moitié des maisons s'y situe

Population

758

habitants · Gers

Parcelles vendues à Manciet

Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².

Prix au m² : < 2 k 2–3 k 3–4 k 4–6 k 6–9 k > 9 k

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Prix et démographie face à une autre commune.

Dernières ventes enregistrées

Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.

Ventes immobilières récentes à Manciet (source DVF)
Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²	Date
48 RUE CENTRALE	Maison	86 m²	14 500 €	169	10/25
1489 RTE DE LA JALOUSIE	Maison	194 m²	187 000 €	964	07/25
7 RUE BERGUE	Maison	121 m²	60 000 €	496	07/25
3845 RTE D'EAUZE	Maison	105 m²	155 000 €	1 476	06/25
1279 RTE DE PERRAMONT	Maison	123 m²	112 000 €	911	04/25
331 CHE DE BELLEVUE	Maison	100 m²	55 000 €	550	03/25
14 RUE CENTRALE	Maison	280 m²	109 250 €	390	12/24
1 RTE D'ESPAS	Maison	168 m²	109 000 €	649	11/24

Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.

Télécharger toutes les ventes de Manciet (CSV)

Habitants de Manciet

Recensement INSEE 2023. Les habitants de Manciet sont les Mancietois.

Population

758

18 hab/km² · 42 km²

Ménages

385

1,97 personnes par ménage

Niveau de vie médian

22 690€/an

Filosofi INSEE

Parité

52,2 %de femmes

47,8 % d'hommes

Tranches d'âge

0–14 ans: 12,4 %
15–24 ans: 9,0 %
25–39 ans: 10,7 %
40–54 ans: 18,9 %
55–64 ans: 16,5 %
65–79 ans: 19,5 %
80 ans et plus: 12,9 %

Composition des ménages

Personnes seules: 39,7 %
Couples sans enfant: 29,8 %
Couples avec enfant(s): 21,4 %
Familles monoparentales: 5,2 %
Autres ménages: 3,9 %

Dont 81 femmes seules et 71 hommes seuls.

Catégories socioprofessionnelles

Population de 15 ans ou plus.

Retraités 40,8 %
Ouvriers 14,2 %
Employés 11,8 %
Autres sans activité 10,3 %
Cadres et prof. sup. 6,0 %
Professions intermédiaires 5,9 %
Artisans et commerçants 5,9 %
Agriculteurs 5,1 %

Le département — Gers

Préfecture: Auch
Sous-préfectures: Condom, Mirande
Préfet: Alain Castanier (depuis novembre 2024)
Point culminant: Point culminant du Gers (386 m)

Préfet et point culminant : source Wikidata.

Performance énergétique à Manciet

100 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.

DPE établis

100

logements existants, depuis juillet 2021

Passoires énergétiques

14,0 %

14 logements classés F ou G

Consommation médiane

202kWh/m²/an

énergie primaire, 5 usages

Classe la plus courante

32 logements classés D

Étiquettes énergie

Répartition des 100 DPE étiquetés.

A: 0,0 %
B: 11,0 %
C: 25,0 %
D: 32,0 %
E: 18,0 %
F: 12,0 %
G: 2,0 %

Étiquettes climat (GES)

Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.

A: 28,0 %
B: 37,0 %
C: 17,0 %
D: 7,0 %
E: 6,0 %
F: 5,0 %
G: 0,0 %

Maisons: 92 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
Appartements: 8 DPE · médiane 241 kWh/m²/an
24 derniers mois: 37 DPE · 13,5 % de passoires
Dans le département (Gers): 9,0 % de passoires · médiane 183 kWh/m²/an

Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Manciet ?

Le prix médian est de 730 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.

Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?

Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.

Combien d'habitants à Manciet ?

Manciet compte 758 habitants (les Mancietois), soit une densité de 18 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.