Prix immobilier à Réans (32800)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGers · Occitanie
À Réans (32800), le prix médian s'établit à 771 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 749 et 793 €/m². Côté maison, la commune se classe 245ᵉ sur 274 communes disposant de données dans le département Gers, en dessous de la médiane départementale (1 397 €/m²). Commune de 297 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 35 DPE établis depuis juillet 2021, 14,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
771€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
749 – 793
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
297
habitants · Gers
Parcelles vendues à Réans
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 598 RTE DE LA HERRANE | Maison | 110 m² | 80 000 € | 727 | 03/25 |
| 1235 CHE DE SAINT AUBIN | Maison | 130 m² | 106 000 € | 815 | 02/25 |
| 2693 RTE D'EAUZE | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 | 10/24 |
| 655 CHEM DE MARPOUY | Maison | 170 m² | 78 751 € | 463 | 09/24 |
| 796 RTE DU CAP PELAT | Maison | 100 m² | 125 000 € | 1 250 | 06/24 |
| 690 RTE DE LA HERRANE | Maison | 48 m² | 154 000 € | 3 208 | 11/23 |
| 283 RTE DE LA HERRANE | Maison | 76 m² | 65 000 € | 855 | 08/23 |
| 5013 AU VILLAGE | Maison | 124 m² | 121 000 € | 976 | 10/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Réans (CSV)Habitants de Réans
Recensement INSEE 2023.
297
24 hab/km² · 12 km²
130
2,28 personnes par ménage
22 270€/an
Filosofi INSEE
47,5 %de femmes
52,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
9,7 %
- 15–24 ans
-
7,9 %
- 25–39 ans
-
12,5 %
- 40–54 ans
-
10,0 %
- 55–64 ans
-
17,6 %
- 65–79 ans
-
33,3 %
- 80 ans et plus
-
9,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
22,8 %
- Couples sans enfant
-
48,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,3 %
- Familles monoparentales
-
3,9 %
- Autres ménages
-
3,9 %
Dont 10 femmes seules et 19 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 54,4 %
- Ouvriers 13,3 %
- Autres sans activité 8,5 %
- Employés 5,9 %
- Cadres et prof. sup. 5,9 %
- Artisans et commerçants 5,9 %
- Professions intermédiaires 4,1 %
- Agriculteurs 1,9 %
Le département — Gers
- Préfecture
- Auch
- Sous-préfectures
- Condom, Mirande
- Préfet
- Alain Castanier (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant du Gers (386 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Réans
35 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
35
logements existants, depuis juillet 2021
14,3 %
5 logements classés F ou G
180kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
10 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 35 DPE étiquetés.
- A
-
5,7 %
- B
-
8,6 %
- C
-
28,6 %
- D
-
17,1 %
- E
-
25,7 %
- F
-
11,4 %
- G
-
2,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
34,3 %
- B
-
22,9 %
- C
-
8,6 %
- D
-
11,4 %
- E
-
11,4 %
- F
-
8,6 %
- G
-
2,9 %
- Maisons
- 33 DPE · médiane 180 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 202 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 8 DPE · 25,0 % de passoires
- Dans le département (Gers)
- 9,0 % de passoires · médiane 183 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Réans ?
Le prix médian est de 771 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Réans ?
Réans compte 297 habitants, soit une densité de 24 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.