Prix immobilier à Montestruc-sur-Gers (32390)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGers · Occitanie
À Montestruc-sur-Gers (32390), le prix médian s'établit à 1 796 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 381 et 1 957 €/m². Côté maison, la commune se classe 73ᵉ sur 274 communes disposant de données dans le département Gers, au-dessus de la médiane départementale (1 397 €/m²). Commune de 695 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 127 DPE établis depuis juillet 2021, 9,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 796€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
1 381 – 1 957
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
695
habitants · Gers
Parcelles vendues à Montestruc-sur-Gers
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5348 A LARTET | Maison | 116 m² | 227 000 € | 1 957 | 12/25 |
| 5211 A LARTET | Maison | 105 m² | 145 000 € | 1 381 | 11/25 |
| 5344 A ENCHARLES | Maison | 84 m² | 164 773 € | 1 962 | 10/25 |
| 224 RUE DES CHENES | Maison | 49 m² | 65 000 € | 1 327 | 09/25 |
| 228 RUE DES CHENES | Maison | 89 m² | 159 800 € | 1 796 | 04/25 |
| 5087 RUE DE LA TOUR | Maison | 50 m² | 49 500 € | 990 | 06/24 |
| 5259 A BELLEVUE | Maison | 101 m² | 169 900 € | 1 682 | 04/24 |
| 5353 A LASSUS | Maison | 142 m² | 295 000 € | 2 077 | 02/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montestruc-sur-Gers (CSV)Habitants de Montestruc-sur-Gers
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montestruc-sur-Gers sont les Montestrucois.
695
43 hab/km² · 16 km²
339
2,05 personnes par ménage
23 960€/an
Filosofi INSEE
53,7 %de femmes
46,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,3 %
- 15–24 ans
-
7,3 %
- 25–39 ans
-
15,3 %
- 40–54 ans
-
19,6 %
- 55–64 ans
-
13,4 %
- 65–79 ans
-
20,1 %
- 80 ans et plus
-
7,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,3 %
- Couples sans enfant
-
33,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,6 %
- Familles monoparentales
-
5,9 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 76 femmes seules et 40 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,9 %
- Employés 20,7 %
- Professions intermédiaires 16,2 %
- Autres sans activité 8,7 %
- Cadres et prof. sup. 8,5 %
- Ouvriers 7,7 %
- Artisans et commerçants 3,5 %
- Agriculteurs 0,9 %
Le département — Gers
- Préfecture
- Auch
- Sous-préfectures
- Condom, Mirande
- Préfet
- Alain Castanier (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant du Gers (386 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montestruc-sur-Gers
127 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
127
logements existants, depuis juillet 2021
9,4 %
12 logements classés F ou G
195kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
47 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 127 DPE étiquetés.
- A
-
0,8 %
- B
-
7,1 %
- C
-
25,2 %
- D
-
37,0 %
- E
-
20,5 %
- F
-
8,7 %
- G
-
0,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,3 %
- B
-
29,9 %
- C
-
16,5 %
- D
-
19,7 %
- E
-
7,1 %
- F
-
4,7 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 107 DPE · médiane 180 kWh/m²/an
- Appartements
- 20 DPE · médiane 280 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 42 DPE · 11,9 % de passoires
- Dans le département (Gers)
- 9,0 % de passoires · médiane 183 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montestruc-sur-Gers ?
Le prix médian est de 1 796 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montestruc-sur-Gers ?
Montestruc-sur-Gers compte 695 habitants (les Montestrucois), soit une densité de 43 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.