Prix immobilier à Préchac (32390)

Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiP

Gers · Occitanie

À Préchac (32390), le prix médian s'établit à 5 775 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 5 775 et 5 775 €/m². Côté maison, la commune se classe 1ᵉ sur 281 communes disposant de données dans le département Gers, au-dessus de la médiane départementale (1 441 €/m²). Commune de 150 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 14 DPE établis depuis juillet 2021, 28,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.

Appartement

Aucune vente

Pas d'appartement vendu sur la période

Maison

5 775€/m²

Prix médian au m² · 1 ventes

Fourchette de prix

5 775 – 5 775

€/m² — la moitié des maisons s'y situe

Population

150

habitants · Gers

Parcelles vendues à Préchac

Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².

Prix au m² : < 2 k 2–3 k 3–4 k 4–6 k 6–9 k > 9 k

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Prix et démographie face à une autre commune.

Dernières ventes enregistrées

Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.

Ventes immobilières récentes à Préchac (source DVF)
Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²	Date
587 CHEM D'EN BARATTE	Maison	100 m²	577 500 €	5 775	12/23
5028 A ENBARATTE	Maison	100 m²	599 000 €	5 990	04/22
5031 AU SAVOYARD	Maison	104 m²	206 800 €	1 988	12/21
5002 AU SAVOYARD	Maison	221 m²	204 000 €	923	11/21
5010 A SAUBET	Maison	206 m²	331 200 €	1 608	10/21
5075 A ENBRAGUIN	Maison	168 m²	95 438 €	568	04/21

Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.

Télécharger toutes les ventes de Préchac (CSV)

Habitants de Préchac

Recensement INSEE 2023.

Population

150

12 hab/km² · 13 km²

Ménages

2,03 personnes par ménage

Niveau de vie médian

25 920€/an

Filosofi INSEE

Parité

54,0 %de femmes

46,0 % d'hommes

Tranches d'âge

0–14 ans: 14,2 %
15–24 ans: 7,7 %
25–39 ans: 7,7 %
40–54 ans: 20,0 %
55–64 ans: 23,2 %
65–79 ans: 21,3 %
80 ans et plus: 5,8 %

Composition des ménages

Personnes seules: 35,9 %
Couples sans enfant: 42,3 %
Couples avec enfant(s): 21,8 %
Familles monoparentales: 0,0 %
Autres ménages: 0,0 %

Dont 17 femmes seules et 11 hommes seuls.

Catégories socioprofessionnelles

Population de 15 ans ou plus.

Retraités 47,3 %
Professions intermédiaires 30,2 %
Employés 13,2 %
Ouvriers 4,7 %
Agriculteurs 4,7 %
Cadres et prof. sup. 0,0 %
Artisans et commerçants 0,0 %
Autres sans activité 0,0 %

Le département — Gers

Préfecture: Auch
Sous-préfectures: Condom, Mirande
Préfet: Alain Castanier (depuis novembre 2024)
Point culminant: Point culminant du Gers (386 m)

Préfet et point culminant : source Wikidata.

Performance énergétique à Préchac

14 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.

DPE établis

logements existants, depuis juillet 2021

Passoires énergétiques

28,6 %

4 logements classés F ou G

Consommation médiane

202kWh/m²/an

énergie primaire, 5 usages

Classe la plus courante

4 logements classés C

Étiquettes énergie

Répartition des 14 DPE étiquetés.

A: 0,0 %
B: 14,3 %
C: 28,6 %
D: 28,6 %
E: 0,0 %
F: 14,3 %
G: 14,3 %

Étiquettes climat (GES)

Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.

A: 42,9 %
B: 28,6 %
C: 14,3 %
D: 0,0 %
E: 0,0 %
F: 7,1 %
G: 7,1 %

Maisons: 14 DPE · médiane 202 kWh/m²/an
24 derniers mois: 7 DPE · 57,1 % de passoires
Dans le département (Gers): 9,0 % de passoires · médiane 183 kWh/m²/an

Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Préchac ?

Le prix médian est de 5 775 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.

Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?

Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.

Combien d'habitants à Préchac ?

Préchac compte 150 habitants, soit une densité de 12 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.