Prix immobilier à Castelnaud-de-Gratecambe (47290)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLot-et-Garonne · Nouvelle-Aquitaine
À Castelnaud-de-Gratecambe (47290), le prix médian s'établit à 1 088 €/m² pour un appartement et 1 344 €/m² pour une maison, soit -23,8 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 040 et 1 136 €/m². Côté appartement, la commune se classe 9ᵉ sur 17 communes disposant de données dans le département Lot-et-Garonne, dans la moyenne départementale (1 088 €/m²). Commune de 514 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 98 DPE établis depuis juillet 2021, 18,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 088€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -23,8 % sur un an
1 344€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 040 – 1 136
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
514
habitants · Lot-et-Garonne
Parcelles vendues à Castelnaud-de-Gratecambe
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Castelnaud-de-Gratecambe est passé de 1 316 €/m² en 2021 à 1 088 €/m² en 2025, soit -17,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 316 | 1 |
| 2022 | 1 429 | 1 |
| 2025 | 1 088 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 582 RTE DU GOLF | Appartement | 115 m² | 136 225 € | 1 185 | 12/25 |
| 5 RUE GEORGES SAPHY | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 | 10/25 |
| 2715 RTE D AGEN | Maison | 112 m² | 105 000 € | 938 | 09/25 |
| 582 RTE DU GOLF | Appartement | 124 m² | 123 000 € | 992 | 03/25 |
| 316 LA BOULBENE | Maison | 87 m² | 125 000 € | 1 437 | 12/24 |
| 1103 RTE D AGEN | Maison | 88 m² | 25 000 € | 284 | 11/24 |
| 562 RTE DE LA SAUVETAT | Maison | 134 m² | 186 915 € | 1 395 | 11/24 |
| 713 RTE D AGEN | Maison | 83 m² | 57 000 € | 687 | 10/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Castelnaud-de-Gratecambe (CSV)Habitants de Castelnaud-de-Gratecambe
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Castelnaud-de-Gratecambe sont les Castelnaudais.
514
30 hab/km² · 17 km²
251
2,04 personnes par ménage
23 730€/an
Filosofi INSEE
49,2 %de femmes
50,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,0 %
- 15–24 ans
-
8,3 %
- 25–39 ans
-
13,9 %
- 40–54 ans
-
15,2 %
- 55–64 ans
-
16,1 %
- 65–79 ans
-
23,3 %
- 80 ans et plus
-
8,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,6 %
- Couples sans enfant
-
39,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,1 %
- Familles monoparentales
-
7,9 %
- Autres ménages
-
2,0 %
Dont 39 femmes seules et 49 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 43,2 %
- Ouvriers 15,2 %
- Professions intermédiaires 12,9 %
- Employés 12,6 %
- Artisans et commerçants 8,0 %
- Autres sans activité 4,6 %
- Cadres et prof. sup. 2,3 %
- Agriculteurs 1,1 %
Le département — Lot-et-Garonne
- Préfecture
- Agen
- Sous-préfectures
- Marmande, Villeneuve-sur-Lot, Nérac
- Préfet
- Daniel Barnier (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Coteau de Bel Air (284 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Castelnaud-de-Gratecambe
98 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
98
logements existants, depuis juillet 2021
18,4 %
18 logements classés F ou G
212kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
34 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 98 DPE étiquetés.
- A
-
2,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
27,6 %
- D
-
34,7 %
- E
-
17,3 %
- F
-
10,2 %
- G
-
8,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
17,3 %
- B
-
50,0 %
- C
-
21,4 %
- D
-
5,1 %
- E
-
0,0 %
- F
-
5,1 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 62 DPE · médiane 236 kWh/m²/an
- Appartements
- 36 DPE · médiane 205 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 28 DPE · 10,7 % de passoires
- Dans le département (Lot-et-Garonne)
- 9,4 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castelnaud-de-Gratecambe ?
Le prix médian est de 1 088 €/m² pour un appartement et 1 344 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Castelnaud-de-Gratecambe ?
Castelnaud-de-Gratecambe compte 514 habitants (les Castelnaudais), soit une densité de 30 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.