Prix immobilier à Chabanière (69440)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPRhône · Auvergne-Rhône-Alpes
À Chabanière (69440), le prix médian s'établit à 3 556 €/m² pour un appartement et 2 873 €/m² pour une maison, soit +27,7 % sur un an, sur la base de 30 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 556 et 3 556 €/m². Côté appartement, la commune se classe 39ᵉ sur 135 communes disposant de données dans le département Rhône, au-dessus de la médiane départementale (2 708 €/m²). Commune de 4 323 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 550 DPE établis depuis juillet 2021, 15,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 556€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +27,7 % sur un an
2 873€/m²
Prix médian au m² · 16 ventes
Fourchette de prix
3 556 – 3 556
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 323
habitants · Rhône
Parcelles vendues à Chabanière
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Chabanière est passé de 1 321 €/m² en 2021 à 3 556 €/m² en 2025, soit +169,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 321 | 14 |
| 2022 | 3 497 | 10 |
| 2023 | 2 783 | 5 |
| 2025 | 3 556 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 RUE DU NORD | Maison | 57 m² | 80 000 € | 1 404 | 12/25 |
| 5248 LES GRANGES | Maison | 62 m² | 95 000 € | 1 532 | 12/25 |
| 51 IMP DE L OREE DU BOURG | Maison | 98 m² | 315 000 € | 3 214 | 10/25 |
| 5329 LA COTE | Maison | 46 m² | 235 000 € | 5 109 | 10/25 |
| 5050 LE BOURG - ST MAURICE | Maison | 60 m² | 150 000 € | 2 500 | 09/25 |
| 5423 LA ROCHE | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 | 09/25 |
| 5372 LA RENAVELIERE | Maison | 52 m² | 195 000 € | 3 750 | 07/25 |
| 5118 MTE PERINA | Maison | 105 m² | 301 500 € | 2 871 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Chabanière (CSV)Habitants de Chabanière
Recensement INSEE 2023.
4 323
124 hab/km² · 35 km²
1 804
2,39 personnes par ménage
29 310€/an
Filosofi INSEE
50,6 %de femmes
49,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,5 %
- 15–24 ans
-
9,3 %
- 25–39 ans
-
17,2 %
- 40–54 ans
-
20,0 %
- 55–64 ans
-
15,2 %
- 65–79 ans
-
14,1 %
- 80 ans et plus
-
4,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,7 %
- Couples sans enfant
-
33,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,6 %
- Familles monoparentales
-
8,7 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 232 femmes seules et 212 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,3 %
- Professions intermédiaires 20,4 %
- Employés 12,8 %
- Ouvriers 12,2 %
- Cadres et prof. sup. 10,5 %
- Autres sans activité 8,7 %
- Artisans et commerçants 5,0 %
- Agriculteurs 2,2 %
Le département — Rhône
- Préfecture
- Lyon
- Sous-préfectures
- Villefranche-sur-Saône
- Préfet
- Étienne Guyot (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Mont Saint-Rigaud (1 009 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Chabanière
550 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
550
logements existants, depuis juillet 2021
15,8 %
87 logements classés F ou G
196kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
168 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 550 DPE étiquetés.
- A
-
2,7 %
- B
-
6,9 %
- C
-
30,4 %
- D
-
30,5 %
- E
-
13,6 %
- F
-
8,0 %
- G
-
7,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,0 %
- B
-
32,9 %
- C
-
22,2 %
- D
-
11,6 %
- E
-
4,5 %
- F
-
4,4 %
- G
-
4,4 %
- Maisons
- 299 DPE · médiane 221 kWh/m²/an
- Appartements
- 249 DPE · médiane 163 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 251 DPE · 15,9 % de passoires
- Dans le département (Rhône)
- 6,9 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chabanière ?
Le prix médian est de 3 556 €/m² pour un appartement et 2 873 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Chabanière ?
Chabanière compte 4 323 habitants, soit une densité de 124 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.