Prix immobilier à Chabrac (16150)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente · Nouvelle-Aquitaine
À Chabrac (16150), le prix médian s'établit à 1 250 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 060 et 1 468 €/m². Côté maison, la commune se classe 112ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Charente, au-dessus de la médiane départementale (1 088 €/m²). Commune de 603 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 70 DPE établis depuis juillet 2021, 20,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 250€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 060 – 1 468
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
603
habitants · Charente
Parcelles vendues à Chabrac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5104 LA BERTRANDIE | Maison | 89 m² | 150 000 € | 1 685 | 10/25 |
| 5305 LOT LA FONTAINE | Maison | 100 m² | 125 000 € | 1 250 | 09/25 |
| 5024 LA GARNERIE | Maison | 62 m² | 54 000 € | 871 | 06/25 |
| 5028 LA GARNERIE | Maison | 36 m² | 9 000 € | 250 | 10/24 |
| 5179 LA GRANDE PIECE | Maison | 90 m² | 95 000 € | 1 056 | 08/24 |
| 5290 LA MALICHERIE | Maison | 75 m² | 49 000 € | 653 | 06/24 |
| 5014 LES BORDES | Maison | 37 m² | 19 000 € | 514 | 05/24 |
| 5057 PONTFAUCHER | Maison | 138 m² | 35 000 € | 254 | 04/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Chabrac (CSV)Habitants de Chabrac
Recensement INSEE 2023.
603
27 hab/km² · 22 km²
264
2,28 personnes par ménage
24 360€/an
Filosofi INSEE
49,8 %de femmes
50,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,4 %
- 15–24 ans
-
8,2 %
- 25–39 ans
-
19,6 %
- 40–54 ans
-
17,7 %
- 55–64 ans
-
15,4 %
- 65–79 ans
-
17,7 %
- 80 ans et plus
-
5,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,1 %
- Couples sans enfant
-
31,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,3 %
- Familles monoparentales
-
7,6 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 41 femmes seules et 41 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,1 %
- Ouvriers 27,7 %
- Autres sans activité 11,6 %
- Professions intermédiaires 9,8 %
- Employés 9,6 %
- Agriculteurs 6,3 %
- Artisans et commerçants 4,9 %
- Cadres et prof. sup. 2,0 %
Le département — Charente
- Préfecture
- Angoulême
- Sous-préfectures
- Cognac, Confolens
- Préfet
- Jérôme Harnois (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Rocher aux Oiseaux (368 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Chabrac
70 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre mars 2022 et juin 2026 — open data ADEME.
70
logements existants, depuis juillet 2021
20,0 %
14 logements classés F ou G
207kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
21 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 70 DPE étiquetés.
- A
-
1,4 %
- B
-
8,6 %
- C
-
30,0 %
- D
-
22,9 %
- E
-
17,1 %
- F
-
11,4 %
- G
-
8,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
27,1 %
- B
-
32,9 %
- C
-
10,0 %
- D
-
7,1 %
- E
-
10,0 %
- F
-
7,1 %
- G
-
5,7 %
- Maisons
- 67 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 314 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 28 DPE · 17,9 % de passoires
- Dans le département (Charente)
- 10,7 % de passoires · médiane 194 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chabrac ?
Le prix médian est de 1 250 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Chabrac ?
Chabrac compte 603 habitants, soit une densité de 27 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.