Prix immobilier à Charbonnières-les-Bains (69260)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPRhône · Auvergne-Rhône-Alpes
À Charbonnières-les-Bains (69260), le prix médian s'établit à 3 913 €/m² pour un appartement et 4 611 €/m² pour une maison, soit +15,7 % sur un an, sur la base de 41 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 708 et 4 029 €/m². Côté appartement, la commune se classe 26ᵉ sur 135 communes disposant de données dans le département Rhône, au-dessus de la médiane départementale (2 708 €/m²). Commune de 5 383 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 988 DPE établis depuis juillet 2021, 9,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 913€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +15,7 % sur un an
4 611€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
Fourchette de prix
3 708 – 4 029
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 383
habitants · Rhône
Parcelles vendues à Charbonnières-les-Bains
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Charbonnières-les-Bains est passé de 4 386 €/m² en 2021 à 3 913 €/m² en 2025, soit -10,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 386 | 12 |
| 2022 | 5 845 | 15 |
| 2023 | 3 871 | 5 |
| 2024 | 3 382 | 6 |
| 2025 | 3 913 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 CHE DE LA HALTE DU MERIDIEN | Appartement | 39 m² | 136 644 € | 3 504 | 12/25 |
| 153 RTE DE PARIS | Maison | 240 m² | 645 000 € | 2 688 | 12/25 |
| 29 CHE DE LA HALTE DU MERIDIEN | Appartement | 44 m² | 182 418 € | 4 146 | 12/25 |
| 29 CHE DE LA HALTE DU MERIDIEN | Appartement | 42 m² | 164 348 € | 3 913 | 10/25 |
| 19 CHE DU SIROUX | Maison | 123 m² | 670 000 € | 5 447 | 10/25 |
| 3 CHE DES BROSSES | Maison | 80 m² | 368 900 € | 4 611 | 10/25 |
| 22 CHE DE LA CHANTERIE | Maison | 91 m² | 355 769 € | 3 910 | 09/25 |
| 7 CHE DU BOIS DE LA LUNE | Maison | 82 m² | 486 600 € | 5 934 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Charbonnières-les-Bains (CSV)Habitants de Charbonnières-les-Bains
Recensement INSEE 2023.
5 383
1 303 hab/km² · 4,1 km²
2 427
2,20 personnes par ménage
41 250€/an
Filosofi INSEE
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,9 %
- 15–24 ans
-
11,4 %
- 25–39 ans
-
12,5 %
- 40–54 ans
-
20,1 %
- 55–64 ans
-
14,3 %
- 65–79 ans
-
17,6 %
- 80 ans et plus
-
8,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,1 %
- Couples sans enfant
-
30,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,9 %
- Familles monoparentales
-
8,3 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 501 femmes seules et 301 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,2 %
- Cadres et prof. sup. 27,6 %
- Autres sans activité 14,2 %
- Professions intermédiaires 13,2 %
- Employés 9,2 %
- Artisans et commerçants 5,1 %
- Ouvriers 2,4 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Rhône
- Préfecture
- Lyon
- Sous-préfectures
- Villefranche-sur-Saône
- Préfet
- Étienne Guyot (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Mont Saint-Rigaud (1 009 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Charbonnières-les-Bains
988 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
988
logements existants, depuis juillet 2021
9,0 %
89 logements classés F ou G
152kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
462 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 988 DPE étiquetés.
- A
-
2,4 %
- B
-
5,7 %
- C
-
46,8 %
- D
-
23,9 %
- E
-
12,2 %
- F
-
6,0 %
- G
-
3,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 17 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
19,8 %
- B
-
18,1 %
- C
-
36,7 %
- D
-
14,4 %
- E
-
5,6 %
- F
-
4,0 %
- G
-
1,3 %
- Maisons
- 287 DPE · médiane 196 kWh/m²/an
- Appartements
- 689 DPE · médiane 139 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 496 DPE · 6,5 % de passoires
- Dans le département (Rhône)
- 6,9 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charbonnières-les-Bains ?
Le prix médian est de 3 913 €/m² pour un appartement et 4 611 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Charbonnières-les-Bains ?
Charbonnières-les-Bains compte 5 383 habitants, soit une densité de 1 303 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.