Prix immobilier à Charbonnières-les-Varennes (63410)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPuy-de-Dôme · Auvergne-Rhône-Alpes
À Charbonnières-les-Varennes (63410), le prix médian s'établit à 2 091 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 690 et 2 353 €/m². Côté maison, la commune se classe 69ᵉ sur 399 communes disposant de données dans le département Puy-de-Dôme, au-dessus de la médiane départementale (1 298 €/m²). Commune de 1 935 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 140 DPE établis depuis juillet 2021, 22,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 091€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 690 – 2 353
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 935
habitants · Puy-de-Dôme
Parcelles vendues à Charbonnières-les-Varennes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Charbonnières-les-Varennes
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Charbonnières-les-Varennes
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9002 RUE DE LASCHAMP - PAUGNAT | Maison | 116 m² | 253 000 € | 2 181 | 11/25 |
| 5089 VILLENEUVE | Maison | 50 m² | 100 000 € | 2 000 | 10/25 |
| 9001 RUE DE LA GDE FONTAINE PAUGNAT | Maison | 100 m² | 76 000 € | 760 | 05/25 |
| 9004 IMP DE L'EBRE - PAUGNAT | Maison | 118 m² | 338 300 € | 2 867 | 01/25 |
| 5786 LES BROSSONS | Maison | 50 m² | 158 500 € | 3 170 | 12/24 |
| 5186 FACEMEUNIER | Maison | 55 m² | 110 000 € | 2 000 | 12/24 |
| 5189 LES BROSSONS | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 | 12/24 |
| 5761 VERRIERES | Maison | 66 m² | 190 200 € | 2 882 | 12/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Charbonnières-les-Varennes (CSV)Habitants de Charbonnières-les-Varennes
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Charbonnières-les-Varennes sont les Coupaux.
1 935
60 hab/km² · 32 km²
788
2,45 personnes par ménage
28 020€/an
Filosofi INSEE
49,8 %de femmes
50,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,4 %
- 15–24 ans
-
8,9 %
- 25–39 ans
-
20,8 %
- 40–54 ans
-
22,9 %
- 55–64 ans
-
11,9 %
- 65–79 ans
-
13,6 %
- 80 ans et plus
-
2,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
23,9 %
- Couples sans enfant
-
32,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
38,6 %
- Familles monoparentales
-
4,3 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 55 femmes seules et 132 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,4 %
- Employés 19,6 %
- Professions intermédiaires 16,4 %
- Ouvriers 13,4 %
- Autres sans activité 10,7 %
- Cadres et prof. sup. 8,2 %
- Artisans et commerçants 5,0 %
- Agriculteurs 1,3 %
Le département — Puy-de-Dôme
- Préfecture
- Clermont-Ferrand
- Sous-préfectures
- Ambert, Issoire, Riom, Thiers
- Préfet
- Anne Frackowiak-Jacobs (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Puy de Sancy (1 885 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Charbonnières-les-Varennes
140 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
140
logements existants, depuis juillet 2021
22,9 %
32 logements classés F ou G
222kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
46 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 140 DPE étiquetés.
- A
-
4,3 %
- B
-
5,0 %
- C
-
16,4 %
- D
-
32,9 %
- E
-
18,6 %
- F
-
7,9 %
- G
-
15,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,7 %
- B
-
27,9 %
- C
-
20,0 %
- D
-
17,9 %
- E
-
8,6 %
- F
-
5,0 %
- G
-
5,0 %
- Maisons
- 132 DPE · médiane 217 kWh/m²/an
- Appartements
- 8 DPE · médiane 325 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 41 DPE · 17,1 % de passoires
- Dans le département (Puy-de-Dôme)
- 16,2 % de passoires · médiane 207 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charbonnières-les-Varennes ?
Le prix médian est de 2 091 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Charbonnières-les-Varennes ?
Charbonnières-les-Varennes compte 1 935 habitants (les Coupaux), soit une densité de 60 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.