Prix immobilier à Châteauneuf-de-Gadagne (84470)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVaucluse · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Châteauneuf-de-Gadagne (84470), le prix médian s'établit à 2 625 €/m² pour un appartement et 2 571 €/m² pour une maison, soit -18,8 % sur un an, sur la base de 11 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 312 et 2 992 €/m². Côté appartement, la commune se classe 24ᵉ sur 77 communes disposant de données dans le département Vaucluse, au-dessus de la médiane départementale (2 171 €/m²). Commune de 3 565 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 462 DPE établis depuis juillet 2021, 10,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 625€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↓ -18,8 % sur un an
2 571€/m²
Prix médian au m² · 19 ventes
Fourchette de prix
2 312 – 2 992
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 565
habitants · Vaucluse
Parcelles vendues à Châteauneuf-de-Gadagne
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Châteauneuf-de-Gadagne est passé de 2 251 €/m² en 2021 à 2 625 €/m² en 2025, soit +16,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 251 | 2 |
| 2022 | 2 581 | 3 |
| 2023 | 172 | 1 |
| 2024 | 3 232 | 2 |
| 2025 | 2 625 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 248 CHE DU JAS | Maison | 164 m² | 185 000 € | 1 128 | 12/25 |
| 248 CHE DU JAS | Maison | 164 m² | 209 000 € | 1 274 | 12/25 |
| 210 AV DE VERDUN | Maison | 150 m² | 440 000 € | 2 933 | 12/25 |
| 113 RTE DU THOR | Maison | 57 m² | 88 000 € | 1 544 | 12/25 |
| 394 RTE DE SAINT SATURNIN | Maison | 100 m² | 290 600 € | 2 906 | 11/25 |
| 12 PL PASTIERE | Maison | 110 m² | 423 710 € | 3 852 | 11/25 |
| 63 IMP DES CIGALES | Maison | 109 m² | 150 000 € | 1 376 | 11/25 |
| 24 GRAND RUE | Maison | 189 m² | 137 000 € | 725 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Châteauneuf-de-Gadagne (CSV)Habitants de Châteauneuf-de-Gadagne
Recensement INSEE 2023.
3 565
265 hab/km² · 13 km²
1 602
2,18 personnes par ménage
30 010€/an
Filosofi INSEE
51,6 %de femmes
48,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,0 %
- 15–24 ans
-
7,4 %
- 25–39 ans
-
16,0 %
- 40–54 ans
-
21,0 %
- 55–64 ans
-
14,6 %
- 65–79 ans
-
19,2 %
- 80 ans et plus
-
7,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,4 %
- Couples sans enfant
-
34,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,3 %
- Familles monoparentales
-
6,7 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 323 femmes seules et 182 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,2 %
- Professions intermédiaires 17,5 %
- Cadres et prof. sup. 13,5 %
- Employés 11,8 %
- Autres sans activité 10,3 %
- Ouvriers 6,0 %
- Artisans et commerçants 4,5 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Vaucluse
- Préfecture
- Avignon
- Sous-préfectures
- Apt, Carpentras
- Préfet
- Thierry Suquet (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Mont Ventoux (1 910 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Châteauneuf-de-Gadagne
462 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
462
logements existants, depuis juillet 2021
10,4 %
48 logements classés F ou G
187kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
171 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 462 DPE étiquetés.
- A
-
3,5 %
- B
-
6,5 %
- C
-
37,0 %
- D
-
29,0 %
- E
-
13,6 %
- F
-
6,7 %
- G
-
3,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
27,1 %
- B
-
38,5 %
- C
-
21,4 %
- D
-
6,3 %
- E
-
3,7 %
- F
-
1,9 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 305 DPE · médiane 190 kWh/m²/an
- Appartements
- 153 DPE · médiane 162 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 174 DPE · 6,3 % de passoires
- Dans le département (Vaucluse)
- 10,4 % de passoires · médiane 186 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteauneuf-de-Gadagne ?
Le prix médian est de 2 625 €/m² pour un appartement et 2 571 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Châteauneuf-de-Gadagne ?
Châteauneuf-de-Gadagne compte 3 565 habitants, soit une densité de 265 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.