Prix immobilier à Le Thor (84250)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVaucluse · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Le Thor (84250), le prix médian s'établit à 2 249 €/m² pour un appartement et 2 958 €/m² pour une maison, soit -7,5 % sur un an, sur la base de 51 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 924 et 2 765 €/m². Côté appartement, la commune se classe 38ᵉ sur 77 communes disposant de données dans le département Vaucluse, au-dessus de la médiane départementale (2 171 €/m²). Commune de 8 882 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 350 DPE établis depuis juillet 2021, 11,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 249€/m²
Prix médian au m² · 16 ventes
↓ -7,5 % sur un an
2 958€/m²
Prix médian au m² · 29 ventes
Fourchette de prix
1 924 – 2 765
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
8 882
habitants · Vaucluse
Parcelles vendues à Le Thor
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Le Thor est passé de 1 680 €/m² en 2021 à 2 249 €/m² en 2025, soit +33,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 680 | 7 |
| 2022 | 2 094 | 11 |
| 2023 | 2 191 | 12 |
| 2024 | 2 431 | 5 |
| 2025 | 2 249 | 16 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 116 AV CARNOT | Maison | 188 m² | 446 954 € | 2 377 | 12/25 |
| 156 CHE VIEUX | Maison | 84 m² | 290 000 € | 3 452 | 12/25 |
| 42 RUE LOUIS MICHEL | Maison | 80 m² | 191 428 € | 2 393 | 12/25 |
| 1031 LA FERRAILLE DES JARDINS | Maison | 77 m² | 146 500 € | 1 903 | 10/25 |
| 240 CHE VIEUX | Maison | 88 m² | 260 870 € | 2 964 | 10/25 |
| 1 LOT LA LISIERE DE THOUZON | Maison | 135 m² | 375 500 € | 2 781 | 10/25 |
| 388 ANCIEN CHEMIN D AVIGNON | Maison | 71 m² | 210 000 € | 2 958 | 10/25 |
| 6 CHE SAINT MICHEL | Maison | 77 m² | 226 000 € | 2 935 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Thor (CSV)Habitants de Le Thor
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Le Thor sont les Thorois.
8 882
250 hab/km² · 36 km²
3 955
2,22 personnes par ménage
26 470€/an
Taux de pauvreté 14,0 %
52,0 %de femmes
48,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,5 %
- 15–24 ans
-
10,2 %
- 25–39 ans
-
16,2 %
- 40–54 ans
-
21,7 %
- 55–64 ans
-
14,1 %
- 65–79 ans
-
16,1 %
- 80 ans et plus
-
5,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,2 %
- Couples sans enfant
-
29,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,0 %
- Familles monoparentales
-
11,0 %
- Autres ménages
-
1,7 %
Dont 707 femmes seules et 566 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,8 %
- Professions intermédiaires 16,4 %
- Employés 15,1 %
- Autres sans activité 12,3 %
- Ouvriers 11,8 %
- Cadres et prof. sup. 8,9 %
- Artisans et commerçants 5,8 %
- Agriculteurs 1,0 %
Le département — Vaucluse
- Préfecture
- Avignon
- Sous-préfectures
- Apt, Carpentras
- Préfet
- Thierry Suquet (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Mont Ventoux (1 910 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Thor
1 350 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 350
logements existants, depuis juillet 2021
11,2 %
151 logements classés F ou G
186kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
482 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 350 DPE étiquetés.
- A
-
1,5 %
- B
-
7,8 %
- C
-
35,7 %
- D
-
27,1 %
- E
-
16,7 %
- F
-
9,0 %
- G
-
2,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
27,3 %
- B
-
31,9 %
- C
-
16,7 %
- D
-
8,4 %
- E
-
8,7 %
- F
-
6,2 %
- G
-
0,7 %
- Maisons
- 821 DPE · médiane 191 kWh/m²/an
- Appartements
- 514 DPE · médiane 182 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 530 DPE · 4,7 % de passoires
- Dans le département (Vaucluse)
- 10,4 % de passoires · médiane 186 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Thor ?
Le prix médian est de 2 249 €/m² pour un appartement et 2 958 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Thor ?
Le Thor compte 8 882 habitants (les Thorois), soit une densité de 250 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.