Prix immobilier à Chavanay (42410)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire · Auvergne-Rhône-Alpes
À Chavanay (42410), le prix médian s'établit à 2 174 €/m² pour un appartement et 2 403 €/m² pour une maison, soit -27,5 % sur un an, sur la base de 11 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 942 et 2 362 €/m². Côté appartement, la commune se classe 8ᵉ sur 54 communes disposant de données dans le département Loire, au-dessus de la médiane départementale (1 416 €/m²). Commune de 2 884 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 471 DPE établis depuis juillet 2021, 11,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 174€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↓ -27,5 % sur un an
2 403€/m²
Prix médian au m² · 22 ventes
Fourchette de prix
1 942 – 2 362
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 884
habitants · Loire
Parcelles vendues à Chavanay
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Chavanay est passé de 1 578 €/m² en 2021 à 2 174 €/m² en 2025, soit +37,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 578 | 2 |
| 2022 | 1 500 | 1 |
| 2023 | 1 803 | 3 |
| 2024 | 3 000 | 1 |
| 2025 | 2 174 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 54 LOT DU CHEMIN NEUF | Maison | 100 m² | 298 500 € | 2 985 | 12/25 |
| 89 RTE DEPARTEMENTALE 1086 | Appartement | 52 m² | 139 000 € | 2 673 | 12/25 |
| 17 CHE DES LONES | Maison | 91 m² | 280 000 € | 3 077 | 12/25 |
| 4 RUE DES PELERINS | Maison | 164 m² | 225 000 € | 1 372 | 12/25 |
| 15 PAS DE LA FAUGERE | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 | 12/25 |
| 2 B LOT LA GRANDE GORGE | Maison | 106 m² | 273 500 € | 2 580 | 10/25 |
| 4 RUE DU CHATEAU | Maison | 93 m² | 161 700 € | 1 739 | 10/25 |
| 5 MTE DU GRAND BOISSEY | Maison | 87 m² | 230 500 € | 2 649 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Chavanay (CSV)Habitants de Chavanay
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Chavanay sont les Chavanois.
2 884
192 hab/km² · 15 km²
1 255
2,30 personnes par ménage
28 510€/an
Filosofi INSEE
50,1 %de femmes
49,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,5 %
- 15–24 ans
-
10,8 %
- 25–39 ans
-
16,1 %
- 40–54 ans
-
21,5 %
- 55–64 ans
-
14,7 %
- 65–79 ans
-
15,4 %
- 80 ans et plus
-
5,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,7 %
- Couples sans enfant
-
29,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,2 %
- Familles monoparentales
-
8,8 %
- Autres ménages
-
2,0 %
Dont 201 femmes seules et 181 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,9 %
- Ouvriers 15,8 %
- Employés 15,2 %
- Professions intermédiaires 14,0 %
- Cadres et prof. sup. 9,5 %
- Autres sans activité 9,3 %
- Artisans et commerçants 6,6 %
- Agriculteurs 1,7 %
Le département — Loire
- Préfecture
- Saint-Étienne
- Sous-préfectures
- Montbrison, Roanne
- Préfet
- François-Xavier Bieuville (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Pierre-sur-Haute (1 634 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Chavanay
471 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
471
logements existants, depuis juillet 2021
11,7 %
55 logements classés F ou G
187kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
174 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 471 DPE étiquetés.
- A
-
1,3 %
- B
-
5,3 %
- C
-
36,9 %
- D
-
32,1 %
- E
-
12,7 %
- F
-
4,9 %
- G
-
6,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
24,6 %
- B
-
44,4 %
- C
-
9,3 %
- D
-
10,8 %
- E
-
3,8 %
- F
-
3,6 %
- G
-
3,4 %
- Maisons
- 240 DPE · médiane 198 kWh/m²/an
- Appartements
- 212 DPE · médiane 175 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 150 DPE · 8,0 % de passoires
- Dans le département (Loire)
- 11,8 % de passoires · médiane 199 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chavanay ?
Le prix médian est de 2 174 €/m² pour un appartement et 2 403 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Chavanay ?
Chavanay compte 2 884 habitants (les Chavanois), soit une densité de 192 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.