Prix immobilier à Firminy (42700)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire · Auvergne-Rhône-Alpes
À Firminy (42700), le prix médian s'établit à 725 €/m² pour un appartement et 2 028 €/m² pour une maison, soit -21,3 % sur un an, sur la base de 92 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 629 et 846 €/m². Côté appartement, la commune se classe 51ᵉ sur 54 communes disposant de données dans le département Loire, en dessous de la médiane départementale (1 416 €/m²). Commune de 17 060 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 5 844 DPE établis depuis juillet 2021, 8,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
725€/m²
Prix médian au m² · 15 ventes
↓ -21,3 % sur un an
2 028€/m²
Prix médian au m² · 29 ventes
Fourchette de prix
629 – 846
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
17 060
habitants · Loire
Parcelles vendues à Firminy
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Firminy est passé de 921 €/m² en 2021 à 725 €/m² en 2025, soit -21,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 921 | 24 |
| 2022 | 800 | 23 |
| 2023 | 878 | 15 |
| 2024 | 920 | 15 |
| 2025 | 725 | 15 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 IMP DES PRAIRIES | Maison | 77 m² | 147 250 € | 1 912 | 12/25 |
| 1 LOT LES PREAUX CHE DU BARRAGE | Maison | 88 m² | 172 000 € | 1 955 | 12/25 |
| 86 RUE JEAN JAURES | Appartement | 80 m² | 28 500 € | 356 | 11/25 |
| 1 BD DE LA CORNICHE | Appartement | 79 m² | 55 000 € | 696 | 11/25 |
| 13 RUE DES BLEUETS | Maison | 98 m² | 200 000 € | 2 041 | 11/25 |
| 76 CHE DES QUATRE VENTS | Maison | 85 m² | 198 600 € | 2 336 | 11/25 |
| 9001 LE CORBUSIER | Appartement | 106 m² | 75 000 € | 708 | 11/25 |
| 19 CHE DU RUISSEAU | Maison | 62 m² | 120 000 € | 1 935 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Firminy (CSV)Habitants de Firminy
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Firminy sont les Appelous.
17 060
1 633 hab/km² · 10 km²
7 897
2,11 personnes par ménage
21 080€/an
Taux de pauvreté 27,0 %
53,3 %de femmes
46,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,4 %
- 15–24 ans
-
11,5 %
- 25–39 ans
-
14,1 %
- 40–54 ans
-
16,1 %
- 55–64 ans
-
12,6 %
- 65–79 ans
-
17,5 %
- 80 ans et plus
-
9,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
43,4 %
- Couples sans enfant
-
23,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,9 %
- Familles monoparentales
-
11,3 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 2 044 femmes seules et 1 343 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,0 %
- Autres sans activité 18,5 %
- Ouvriers 15,2 %
- Employés 14,5 %
- Professions intermédiaires 10,7 %
- Artisans et commerçants 3,1 %
- Cadres et prof. sup. 2,9 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Loire
- Préfecture
- Saint-Étienne
- Sous-préfectures
- Montbrison, Roanne
- Préfet
- François-Xavier Bieuville (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Pierre-sur-Haute (1 634 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Firminy
5 844 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
5 844
logements existants, depuis juillet 2021
8,9 %
520 logements classés F ou G
216kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
2 852 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 5 844 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
0,7 %
- C
-
21,3 %
- D
-
48,8 %
- E
-
20,1 %
- F
-
5,9 %
- G
-
3,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 29 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
2,0 %
- B
-
5,8 %
- C
-
44,1 %
- D
-
33,0 %
- E
-
9,2 %
- F
-
4,5 %
- G
-
1,6 %
- Maisons
- 542 DPE · médiane 227 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 097 DPE · médiane 216 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 277 DPE · 11,2 % de passoires
- Dans le département (Loire)
- 11,8 % de passoires · médiane 199 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Firminy ?
Le prix médian est de 725 €/m² pour un appartement et 2 028 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Firminy ?
Firminy compte 17 060 habitants (les Appelous), soit une densité de 1 633 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.