Prix immobilier à Rive-de-Gier (42800)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire · Auvergne-Rhône-Alpes
À Rive-de-Gier (42800), le prix médian s'établit à 975 €/m² pour un appartement et 2 502 €/m² pour une maison, soit -8,9 % sur un an, sur la base de 48 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 687 et 1 041 €/m². Côté appartement, la commune se classe 46ᵉ sur 54 communes disposant de données dans le département Loire, en dessous de la médiane départementale (1 416 €/m²). Commune de 15 242 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 3 597 DPE établis depuis juillet 2021, 8,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
975€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
↓ -8,9 % sur un an
2 502€/m²
Prix médian au m² · 27 ventes
Fourchette de prix
687 – 1 041
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
15 242
habitants · Loire
Parcelles vendues à Rive-de-Gier
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Rive-de-Gier est passé de 923 €/m² en 2021 à 975 €/m² en 2025, soit +5,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 923 | 15 |
| 2022 | 1 153 | 12 |
| 2023 | 1 172 | 6 |
| 2024 | 1 070 | 8 |
| 2025 | 975 | 7 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 CHE DES CROIX | Maison | 97 m² | 270 000 € | 2 784 | 12/25 |
| 16 B RUE CESAR BERTHOLON | Maison | 60 m² | 138 000 € | 2 300 | 12/25 |
| 24 RUE FERDINAND BUISSON | Maison | 139 m² | 140 000 € | 1 007 | 12/25 |
| 9 CHE DE MONTJOINT | Maison | 120 m² | 37 000 € | 308 | 10/25 |
| 40 RUE CLAUDE DRIVON | Appartement | 66 m² | 45 000 € | 682 | 10/25 |
| 6 IMP OTIN | Maison | 80 m² | 237 000 € | 2 963 | 10/25 |
| 25 RUE JEAN CLAUDE BALDEYROU | Maison | 75 m² | 138 000 € | 1 840 | 10/25 |
| 40 RUE CLAUDE DRIVON | Appartement | 45 m² | 46 000 € | 1 022 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Rive-de-Gier (CSV)Habitants de Rive-de-Gier
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Rive-de-Gier sont les Ripagériens.
15 242
2 079 hab/km² · 7,3 km²
6 391
2,35 personnes par ménage
21 750€/an
Taux de pauvreté 25,0 %
52,7 %de femmes
47,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,2 %
- 15–24 ans
-
12,3 %
- 25–39 ans
-
16,6 %
- 40–54 ans
-
20,0 %
- 55–64 ans
-
11,3 %
- 65–79 ans
-
12,1 %
- 80 ans et plus
-
6,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,2 %
- Couples sans enfant
-
19,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,2 %
- Familles monoparentales
-
10,2 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 1 418 femmes seules et 1 089 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,1 %
- Autres sans activité 21,1 %
- Ouvriers 16,4 %
- Employés 15,9 %
- Professions intermédiaires 12,3 %
- Cadres et prof. sup. 5,0 %
- Artisans et commerçants 3,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Loire
- Préfecture
- Saint-Étienne
- Sous-préfectures
- Montbrison, Roanne
- Préfet
- François-Xavier Bieuville (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Pierre-sur-Haute (1 634 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Rive-de-Gier
3 597 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
3 597
logements existants, depuis juillet 2021
8,3 %
299 logements classés F ou G
183kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 318 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 3 597 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
1,3 %
- C
-
36,6 %
- D
-
36,2 %
- E
-
17,3 %
- F
-
6,3 %
- G
-
2,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 30 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,6 %
- B
-
10,9 %
- C
-
32,3 %
- D
-
29,5 %
- E
-
14,5 %
- F
-
5,5 %
- G
-
0,7 %
- Maisons
- 471 DPE · médiane 193 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 022 DPE · médiane 180 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 490 DPE · 5,6 % de passoires
- Dans le département (Loire)
- 11,8 % de passoires · médiane 199 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rive-de-Gier ?
Le prix médian est de 975 €/m² pour un appartement et 2 502 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Rive-de-Gier ?
Rive-de-Gier compte 15 242 habitants (les Ripagériens), soit une densité de 2 079 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.