Prix immobilier à Saint-Étienne (42000)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire · Auvergne-Rhône-Alpes
À Saint-Étienne (42000), le prix médian s'établit à 1 292 €/m² pour un appartement et 2 142 €/m² pour une maison, soit -1,5 % sur un an, sur la base de 2 331 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 946 et 1 765 €/m². Côté appartement, la commune se classe 34ᵉ sur 54 communes disposant de données dans le département Loire, en dessous de la médiane départementale (1 416 €/m²). Commune de 173 136 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 60 526 DPE établis depuis juillet 2021, 10,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 292€/m²
Prix médian au m² · 444 ventes
↓ -1,5 % sur un an
2 142€/m²
Prix médian au m² · 150 ventes
Fourchette de prix
946 – 1 765
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
173 136
habitants · Loire
Parcelles vendues à Saint-Étienne
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Prix par quartier
Découpage IRIS (INSEE) — prix médian appartement, du plus cher au moins cher.
Sainte-Chapelle
3 367 €/m²
Montat-La Verrerie
2 750 €/m²
La Terrasse-Étivallière-Grouchy
2 281 €/m²
Bizillon-Charcot Ouest
2 026 €/m²
Fauriel-Le Platon
1 895 €/m²
Le Marais Méons Grange-Neuve
1 861 €/m²
Fauriel-Rond-Point
1 832 €/m²
Centre Deux-Preher
1 806 €/m²
Badouillère Est-Charité
1 792 €/m²
Le Portail Rouge
1 782 €/m²
Jomayère-Béraudière
1 716 €/m²
Chavanelle
1 690 €/m²
Centre Deux-Tréfilerie
1 688 €/m²
Crêt de Roc Ouest
1 684 €/m²
La Vivaraise
1 679 €/m²
Bergson
1 659 €/m²
Monthieu
1 635 €/m²
Carnot
1 630 €/m²
Solaure Nord
1 600 €/m²
Marengo
1 567 €/m²
Peuple-Boivin-Saint-Jacques
1 512 €/m²
Élisée Reclus
1 476 €/m²
Parc de l'Europe
1 411 €/m²
Bellevue
1 389 €/m²
Côte Chaude-Michon
1 373 €/m²
Hôtel de Ville
1 328 €/m²
Saint-Victor
1 281 €/m²
Saint-Roch
1 256 €/m²
Grand Clos
1 250 €/m²
Valbenoîte
1 208 €/m²
Badouillère Ouest
1 205 €/m²
Camelinat
1 203 €/m²
République
1 167 €/m²
Barra Revollier
1 162 €/m²
Villebœuf
1 162 €/m²
Crêt de Roc Est
1 137 €/m²
Foch
1 135 €/m²
Préfecture
1 100 €/m²
La Richelandière
1 090 €/m²
Bellevue-Hôpital
1 071 €/m²
Jacquard
1 067 €/m²
Le Treyve-Puits Thibaud
1 058 €/m²
Parc de l'Europe Est
1 048 €/m²
Châteaucreux
1 001 €/m²
Montaud
981 €/m²
La Rivière
957 €/m²
Le Mont-La Jomayère
950 €/m²
Saint-François-Giron
918 €/m²
Collines des Pères
897 €/m²
La Métare
865 €/m²
Valfuret-Crêt du Loup-Le Bernay
848 €/m²
Le Soleil
844 €/m²
Tardy
839 €/m²
Couriot-Tarentaise
800 €/m²
Beaubrun
797 €/m²
Rochetaillée
788 €/m²
Lassaigne
780 €/m²
Haut de Terrenoire-Bois d'Avaize
717 €/m²
La Cotonne
678 €/m²
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Étienne est passé de 1 136 €/m² en 2021 à 1 292 €/m² en 2025, soit +13,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 136 | 692 |
| 2022 | 1 282 | 426 |
| 2023 | 1 380 | 422 |
| 2024 | 1 311 | 347 |
| 2025 | 1 292 | 444 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE DESIRE CLAUDE | Appartement | 49 m² | 50 000 € | 1 020 | 12/25 |
| 38 RUE DU SOLEIL | Appartement | 28 m² | 39 000 € | 1 393 | 12/25 |
| 11 PL HOTEL DE VILLE | Appartement | 46 m² | 30 000 € | 652 | 12/25 |
| 1 PL MAL FOCH | Appartement | 38 m² | 30 000 € | 789 | 12/25 |
| 66 RUE DES DOCTEURS CHARCOT | Appartement | 18 m² | 39 460 € | 2 192 | 12/25 |
| 17 RUE DES PASSEMENTIERS | Appartement | 105 m² | 101 800 € | 970 | 12/25 |
| 3 RUE JEAN-CLAUDE VERPILLEUX | Appartement | 72 m² | 218 000 € | 3 028 | 12/25 |
| 2 RUE GAETAN VIDIANI | Appartement | 109 m² | 244 900 € | 2 247 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Étienne (CSV)Habitants de Saint-Étienne
Recensement INSEE 2023.
173 136
2 165 hab/km² · 80 km²
86 762
1,95 personnes par ménage
20 880€/an
Taux de pauvreté 30,4 %
52,1 %de femmes
47,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,9 %
- 15–24 ans
-
17,3 %
- 25–39 ans
-
18,5 %
- 40–54 ans
-
16,5 %
- 55–64 ans
-
10,3 %
- 65–79 ans
-
13,3 %
- 80 ans et plus
-
7,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
51,1 %
- Couples sans enfant
-
18,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,6 %
- Familles monoparentales
-
10,0 %
- Autres ménages
-
2,8 %
Dont 23 757 femmes seules et 20 641 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,2 %
- Autres sans activité 24,0 %
- Employés 14,6 %
- Professions intermédiaires 12,4 %
- Ouvriers 12,3 %
- Cadres et prof. sup. 8,6 %
- Artisans et commerçants 2,9 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Loire
- Préfecture
- Saint-Étienne
- Sous-préfectures
- Montbrison, Roanne
- Préfet
- François-Xavier Bieuville (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Pierre-sur-Haute (1 634 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Étienne
60 526 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et septembre 2026 — open data ADEME.
60 526
logements existants, depuis juillet 2021
10,4 %
6 308 logements classés F ou G
213kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
25 012 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 60 526 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
1,1 %
- C
-
23,3 %
- D
-
41,3 %
- E
-
23,7 %
- F
-
7,2 %
- G
-
3,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 34 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,0 %
- B
-
16,1 %
- C
-
21,1 %
- D
-
30,3 %
- E
-
18,1 %
- F
-
6,0 %
- G
-
1,5 %
- Maisons
- 2 607 DPE · médiane 217 kWh/m²/an
- Appartements
- 56 340 DPE · médiane 212 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 18 340 DPE · 11,1 % de passoires
- Dans le département (Loire)
- 11,8 % de passoires · médiane 200 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne ?
Le prix médian est de 1 292 €/m² pour un appartement et 2 142 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Étienne ?
Saint-Étienne compte 173 136 habitants, soit une densité de 2 165 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.