Prix immobilier à Roche-la-Molière (42230)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire · Auvergne-Rhône-Alpes
À Roche-la-Molière (42230), le prix médian s'établit à 1 731 €/m² pour un appartement et 2 465 €/m² pour une maison, soit -33,2 % sur un an, sur la base de 23 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 577 et 1 972 €/m². Côté appartement, la commune se classe 21ᵉ sur 54 communes disposant de données dans le département Loire, au-dessus de la médiane départementale (1 416 €/m²). Commune de 9 843 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 048 DPE établis depuis juillet 2021, 12,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 731€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
↓ -33,2 % sur un an
2 465€/m²
Prix médian au m² · 31 ventes
Fourchette de prix
1 577 – 1 972
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
9 843
habitants · Loire
Parcelles vendues à Roche-la-Molière
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Roche-la-Molière est passé de 1 271 €/m² en 2021 à 1 731 €/m² en 2025, soit +36,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 271 | 4 |
| 2022 | 1 579 | 5 |
| 2023 | 2 591 | 4 |
| 2025 | 1 731 | 10 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE MARTYRS RESISTANCE | Appartement | 55 m² | 86 450 € | 1 572 | 12/25 |
| 3 LE TAILLIS | Maison | 119 m² | 190 000 € | 1 597 | 12/25 |
| 1 B RUE MICHEL RONDET | Appartement | 84 m² | 149 000 € | 1 774 | 12/25 |
| 47 RUE ABBE DUPLAY | Maison | 92 m² | 226 550 € | 2 463 | 12/25 |
| 11 RUE SAINT EXUPERY | Maison | 95 m² | 202 000 € | 2 126 | 12/25 |
| 9 RUE MAURICE RAVEL | Maison | 89 m² | 282 000 € | 3 169 | 12/25 |
| 4 B RUE MATHIEU VALLAT | Appartement | 32 m² | 58 000 € | 1 813 | 12/25 |
| 17 RUE ROBERT SCHUMAN | Maison | 78 m² | 170 000 € | 2 179 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Roche-la-Molière (CSV)Habitants de Roche-la-Molière
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Roche-la-Molière sont les Rouchons.
9 843
564 hab/km² · 17 km²
4 627
2,11 personnes par ménage
25 430€/an
Taux de pauvreté 14,0 %
51,7 %de femmes
48,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,2 %
- 15–24 ans
-
11,3 %
- 25–39 ans
-
15,1 %
- 40–54 ans
-
18,5 %
- 55–64 ans
-
14,3 %
- 65–79 ans
-
19,4 %
- 80 ans et plus
-
6,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,7 %
- Couples sans enfant
-
27,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,5 %
- Familles monoparentales
-
10,6 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 989 femmes seules et 799 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,2 %
- Professions intermédiaires 15,2 %
- Employés 15,2 %
- Autres sans activité 13,2 %
- Ouvriers 12,9 %
- Cadres et prof. sup. 6,1 %
- Artisans et commerçants 3,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Loire
- Préfecture
- Saint-Étienne
- Sous-préfectures
- Montbrison, Roanne
- Préfet
- François-Xavier Bieuville (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Pierre-sur-Haute (1 634 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Roche-la-Molière
2 048 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 048
logements existants, depuis juillet 2021
12,0 %
245 logements classés F ou G
189kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
832 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 2 048 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
0,8 %
- C
-
31,3 %
- D
-
40,6 %
- E
-
15,1 %
- F
-
7,5 %
- G
-
4,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 33 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
4,1 %
- B
-
13,1 %
- C
-
28,8 %
- D
-
32,6 %
- E
-
12,1 %
- F
-
6,9 %
- G
-
2,4 %
- Maisons
- 510 DPE · médiane 207 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 468 DPE · médiane 185 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 652 DPE · 9,0 % de passoires
- Dans le département (Loire)
- 11,8 % de passoires · médiane 199 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roche-la-Molière ?
Le prix médian est de 1 731 €/m² pour un appartement et 2 465 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Roche-la-Molière ?
Roche-la-Molière compte 9 843 habitants (les Rouchons), soit une densité de 564 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.