Prix immobilier à Chazay-d'Azergues (69380)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPRhône · Auvergne-Rhône-Alpes
À Chazay-d'Azergues (69380), le prix médian s'établit à 2 546 €/m² pour un appartement et 3 544 €/m² pour une maison, soit -44,6 % sur un an, sur la base de 16 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 212 et 3 547 €/m². Côté appartement, la commune se classe 80ᵉ sur 135 communes disposant de données dans le département Rhône, en dessous de la médiane départementale (2 708 €/m²). Commune de 4 410 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 614 DPE établis depuis juillet 2021, 15,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 546€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↓ -44,6 % sur un an
3 544€/m²
Prix médian au m² · 24 ventes
Fourchette de prix
2 212 – 3 547
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 410
habitants · Rhône
Parcelles vendues à Chazay-d'Azergues
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Chazay-d'Azergues est passé de 3 238 €/m² en 2021 à 2 546 €/m² en 2025, soit -21,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 238 | 5 |
| 2023 | 3 321 | 5 |
| 2024 | 4 595 | 2 |
| 2025 | 2 546 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 GRANDE RUE | Maison | 103 m² | 302 920 € | 2 941 | 12/25 |
| 5 RUE DE DERRIERE LA VILLE | Maison | 101 m² | 415 000 € | 4 109 | 12/25 |
| 7 RUE DES SORBIERS | Maison | 150 m² | 477 190 € | 3 181 | 11/25 |
| 3 RUE LAMARTINE | Maison | 110 m² | 381 120 € | 3 465 | 11/25 |
| 13 GRANDE RUE | Maison | 134 m² | 274 200 € | 2 046 | 11/25 |
| 18 RUE DU CHEVALIER BAYARD | Maison | 89 m² | 371 150 € | 4 170 | 11/25 |
| 3 RUE DE LA POSTE | Maison | 94 m² | 140 000 € | 1 489 | 10/25 |
| 11 RUE DE LA ROCHE | Maison | 59 m² | 311 120 € | 5 273 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Chazay-d'Azergues (CSV)Habitants de Chazay-d'Azergues
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Chazay-d'Azergues sont les Chazéens.
4 410
742 hab/km² · 5,9 km²
1 841
2,40 personnes par ménage
34 500€/an
Filosofi INSEE
51,1 %de femmes
48,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,9 %
- 15–24 ans
-
10,8 %
- 25–39 ans
-
14,6 %
- 40–54 ans
-
22,6 %
- 55–64 ans
-
12,5 %
- 65–79 ans
-
15,2 %
- 80 ans et plus
-
5,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,4 %
- Couples sans enfant
-
28,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,6 %
- Familles monoparentales
-
11,3 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 285 femmes seules et 218 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,1 %
- Cadres et prof. sup. 21,3 %
- Professions intermédiaires 14,4 %
- Autres sans activité 13,7 %
- Employés 11,1 %
- Ouvriers 6,0 %
- Artisans et commerçants 5,2 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Rhône
- Préfecture
- Lyon
- Sous-préfectures
- Villefranche-sur-Saône
- Préfet
- Étienne Guyot (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Mont Saint-Rigaud (1 009 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Chazay-d'Azergues
614 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
614
logements existants, depuis juillet 2021
15,1 %
93 logements classés F ou G
205kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
196 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 614 DPE étiquetés.
- A
-
2,9 %
- B
-
2,8 %
- C
-
28,7 %
- D
-
31,9 %
- E
-
18,6 %
- F
-
8,0 %
- G
-
7,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,5 %
- B
-
33,4 %
- C
-
24,8 %
- D
-
13,2 %
- E
-
7,7 %
- F
-
2,9 %
- G
-
3,6 %
- Maisons
- 333 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- Appartements
- 277 DPE · médiane 213 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 242 DPE · 15,3 % de passoires
- Dans le département (Rhône)
- 6,9 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chazay-d'Azergues ?
Le prix médian est de 2 546 €/m² pour un appartement et 3 544 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Chazay-d'Azergues ?
Chazay-d'Azergues compte 4 410 habitants (les Chazéens), soit une densité de 742 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.