Prix immobilier à Chorges (05230)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHautes-Alpes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Chorges (05230), le prix médian s'établit à 2 143 €/m² pour un appartement et 4 046 €/m² pour une maison, soit -14,1 % sur un an, sur la base de 21 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 116 et 2 216 €/m². Côté appartement, la commune se classe 42ᵉ sur 61 communes disposant de données dans le département Hautes-Alpes, en dessous de la médiane départementale (2 392 €/m²). Commune de 3 146 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 639 DPE établis depuis juillet 2021, 16,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 143€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↓ -14,1 % sur un an
4 046€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
2 116 – 2 216
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 146
habitants · Hautes-Alpes
Parcelles vendues à Chorges
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Chorges est passé de 2 541 €/m² en 2021 à 2 143 €/m² en 2025, soit -15,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 541 | 3 |
| 2022 | 2 411 | 5 |
| 2023 | 2 769 | 7 |
| 2024 | 2 494 | 3 |
| 2025 | 2 143 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 514 RTE DE LA PLAGE | Maison | 25 m² | 140 000 € | 5 600 | 11/25 |
| 514 RTE DE LA PLAGE | Maison | 27 m² | 185 350 € | 6 865 | 10/25 |
| 5979 CHANTELOUBE | Maison | 105 m² | 424 850 € | 4 046 | 10/25 |
| 9001 CHE DU MOULIN NEUF | Maison | 40 m² | 198 900 € | 4 973 | 09/25 |
| 1389 RTE DES HAMEAUX DU LAC | Maison | 98 m² | 235 000 € | 2 398 | 08/25 |
| 5063 LE BOURG | Appartement | 49 m² | 112 200 € | 2 290 | 06/25 |
| 9024 GR GRAND RUE | Appartement | 70 m² | 150 000 € | 2 143 | 06/25 |
| 5000 L ISCLE | Maison | 132 m² | 451 700 € | 3 422 | 05/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Chorges (CSV)Habitants de Chorges
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Chorges sont les Caturiges.
3 146
59 hab/km² · 53 km²
1 565
1,99 personnes par ménage
26 210€/an
Filosofi INSEE
50,3 %de femmes
49,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,0 %
- 15–24 ans
-
8,7 %
- 25–39 ans
-
14,6 %
- 40–54 ans
-
22,0 %
- 55–64 ans
-
14,9 %
- 65–79 ans
-
20,2 %
- 80 ans et plus
-
5,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,8 %
- Couples sans enfant
-
30,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,5 %
- Familles monoparentales
-
10,0 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 339 femmes seules et 285 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,3 %
- Professions intermédiaires 17,9 %
- Employés 13,6 %
- Autres sans activité 10,0 %
- Ouvriers 9,3 %
- Cadres et prof. sup. 6,5 %
- Artisans et commerçants 6,5 %
- Agriculteurs 0,9 %
Le département — Hautes-Alpes
- Préfecture
- Gap
- Sous-préfectures
- Briançon
- Préfet
- Dominique Dufour (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Barre des Écrins (4 102 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Chorges
639 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
639
logements existants, depuis juillet 2021
16,6 %
106 logements classés F ou G
260kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
246 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 639 DPE étiquetés.
- A
-
0,8 %
- B
-
1,1 %
- C
-
13,0 %
- D
-
30,0 %
- E
-
38,5 %
- F
-
5,5 %
- G
-
11,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,6 %
- B
-
31,1 %
- C
-
25,4 %
- D
-
15,2 %
- E
-
13,5 %
- F
-
2,7 %
- G
-
6,6 %
- Maisons
- 248 DPE · médiane 274 kWh/m²/an
- Appartements
- 366 DPE · médiane 248 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 191 DPE · 9,9 % de passoires
- Dans le département (Hautes-Alpes)
- 23,6 % de passoires · médiane 272 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chorges ?
Le prix médian est de 2 143 €/m² pour un appartement et 4 046 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Chorges ?
Chorges compte 3 146 habitants (les Caturiges), soit une densité de 59 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.