Prix immobilier à Briançon (05100)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHautes-Alpes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Briançon (05100), le prix médian s'établit à 2 880 €/m² pour un appartement et 4 060 €/m² pour une maison, soit +13,8 % sur un an, sur la base de 350 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 319 et 3 538 €/m². Côté appartement, la commune se classe 18ᵉ sur 61 communes disposant de données dans le département Hautes-Alpes, au-dessus de la médiane départementale (2 392 €/m²). Commune de 11 411 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 4 225 DPE établis depuis juillet 2021, 12,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 880€/m²
Prix médian au m² · 70 ventes
↑ +13,8 % sur un an
4 060€/m²
Prix médian au m² · 26 ventes
Fourchette de prix
2 319 – 3 538
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
11 411
habitants · Hautes-Alpes
Parcelles vendues à Briançon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Briançon est passé de 2 006 €/m² en 2021 à 2 880 €/m² en 2025, soit +43,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 006 | 82 |
| 2022 | 2 313 | 75 |
| 2023 | 2 359 | 58 |
| 2024 | 2 531 | 65 |
| 2025 | 2 880 | 70 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 GRANDE RUE | Appartement | 30 m² | 73 000 € | 2 433 | 12/25 |
| 9194 HAM DE PRAMOREL | Maison | 68 m² | 330 000 € | 4 853 | 12/25 |
| 52 B RTE DE GRENOBLE | Appartement | 24 m² | 68 000 € | 2 833 | 12/25 |
| 31 AV DU LAUTARET | Appartement | 105 m² | 221 000 € | 2 105 | 12/25 |
| 50 GRANDE RUE | Appartement | 27 m² | 55 000 € | 2 037 | 12/25 |
| 1 PL DU CHAMP DE MARS | Appartement | 101 m² | 348 830 € | 3 454 | 12/25 |
| 33 RUE DU TEMPLE | Appartement | 60 m² | 90 000 € | 1 500 | 12/25 |
| 5 HAM SAINT BLAISE | Maison | 148 m² | 550 000 € | 3 716 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Briançon (CSV)Habitants de Briançon
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Briançon sont les Briançonnais.
11 411
407 hab/km² · 28 km²
5 576
1,91 personnes par ménage
24 890€/an
Taux de pauvreté 14,0 %
52,0 %de femmes
48,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,5 %
- 15–24 ans
-
9,8 %
- 25–39 ans
-
17,5 %
- 40–54 ans
-
22,7 %
- 55–64 ans
-
13,1 %
- 65–79 ans
-
15,1 %
- 80 ans et plus
-
6,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
47,5 %
- Couples sans enfant
-
22,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,7 %
- Familles monoparentales
-
10,5 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 1 419 femmes seules et 1 253 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,2 %
- Employés 19,3 %
- Professions intermédiaires 16,7 %
- Autres sans activité 12,8 %
- Ouvriers 10,3 %
- Cadres et prof. sup. 6,4 %
- Artisans et commerçants 5,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Hautes-Alpes
- Préfecture
- Gap
- Sous-préfectures
- Briançon
- Préfet
- Dominique Dufour (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Barre des Écrins (4 102 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Briançon
4 225 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
4 225
logements existants, depuis juillet 2021
12,5 %
528 logements classés F ou G
245kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
1 501 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 4 225 DPE étiquetés.
- A
-
0,6 %
- B
-
2,3 %
- C
-
17,5 %
- D
-
31,6 %
- E
-
35,5 %
- F
-
7,8 %
- G
-
4,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,9 %
- B
-
49,2 %
- C
-
19,6 %
- D
-
4,4 %
- E
-
8,2 %
- F
-
4,8 %
- G
-
2,9 %
- Maisons
- 359 DPE · médiane 243 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 684 DPE · médiane 245 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 892 DPE · 15,0 % de passoires
- Dans le département (Hautes-Alpes)
- 23,6 % de passoires · médiane 272 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Briançon ?
Le prix médian est de 2 880 €/m² pour un appartement et 4 060 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Briançon ?
Briançon compte 11 411 habitants (les Briançonnais), soit une densité de 407 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.