Prix immobilier à Val-des-Prés (05100)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHautes-Alpes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Val-des-Prés (05100), le prix médian s'établit à 3 302 €/m² pour un appartement et 3 767 €/m² pour une maison, soit +62,5 % sur un an, sur la base de 6 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 302 et 3 302 €/m². Côté appartement, la commune se classe 13ᵉ sur 61 communes disposant de données dans le département Hautes-Alpes, au-dessus de la médiane départementale (2 392 €/m²). Commune de 593 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 184 DPE établis depuis juillet 2021, 19,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 302€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +62,5 % sur un an
3 767€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
3 302 – 3 302
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
593
habitants · Hautes-Alpes
Parcelles vendues à Val-des-Prés
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Val-des-Prés est passé de 2 366 €/m² en 2021 à 3 302 €/m² en 2025, soit +39,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 366 | 1 |
| 2022 | 1 820 | 3 |
| 2023 | 2 032 | 1 |
| 2025 | 3 302 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5403 LE SERRE | Maison | 133 m² | 599 000 € | 4 504 | 12/25 |
| 30 CHE DES NOISETTES | Maison | 129 m² | 450 000 € | 3 488 | 06/25 |
| 5284 LE ROSIER | Maison | 46 m² | 155 000 € | 3 370 | 06/25 |
| 3 RUE DE PEYRE ROUYE | Maison | 152 m² | 615 000 € | 4 046 | 05/25 |
| 5146 PRA PREMIER | Appartement | 56 m² | 184 900 € | 3 302 | 04/25 |
| 5127 LE SERRE | Maison | 70 m² | 112 000 € | 1 600 | 03/24 |
| 5414 LA VACHETTE | Maison | 99 m² | 316 150 € | 3 193 | 10/23 |
| 5407 PEYRE ROUYE | Maison | 152 m² | 610 000 € | 4 013 | 08/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Val-des-Prés (CSV)Habitants de Val-des-Prés
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Val-des-Prés sont les Prayens.
593
13 hab/km² · 45 km²
293
2,02 personnes par ménage
25 790€/an
Filosofi INSEE
51,1 %de femmes
48,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,4 %
- 15–24 ans
-
6,3 %
- 25–39 ans
-
20,9 %
- 40–54 ans
-
21,3 %
- 55–64 ans
-
15,2 %
- 65–79 ans
-
16,4 %
- 80 ans et plus
-
4,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,5 %
- Couples sans enfant
-
34,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,3 %
- Familles monoparentales
-
7,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 51 femmes seules et 60 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,1 %
- Employés 19,1 %
- Professions intermédiaires 18,5 %
- Ouvriers 7,2 %
- Cadres et prof. sup. 7,0 %
- Autres sans activité 6,2 %
- Artisans et commerçants 3,0 %
- Agriculteurs 2,0 %
Le département — Hautes-Alpes
- Préfecture
- Gap
- Sous-préfectures
- Briançon
- Préfet
- Dominique Dufour (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Barre des Écrins (4 102 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Val-des-Prés
184 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
184
logements existants, depuis juillet 2021
19,0 %
35 logements classés F ou G
271kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
79 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 184 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
7,1 %
- D
-
31,0 %
- E
-
42,9 %
- F
-
8,7 %
- G
-
10,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,4 %
- B
-
48,4 %
- C
-
31,5 %
- D
-
2,7 %
- E
-
4,9 %
- F
-
4,9 %
- G
-
2,2 %
- Maisons
- 62 DPE · médiane 286 kWh/m²/an
- Appartements
- 112 DPE · médiane 271 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 40 DPE · 30,0 % de passoires
- Dans le département (Hautes-Alpes)
- 23,6 % de passoires · médiane 272 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val-des-Prés ?
Le prix médian est de 3 302 €/m² pour un appartement et 3 767 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Val-des-Prés ?
Val-des-Prés compte 593 habitants (les Prayens), soit une densité de 13 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.