Prix immobilier à Saint-Chaffrey (05330)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHautes-Alpes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Saint-Chaffrey (05330), le prix médian s'établit à 3 615 €/m² pour un appartement et 3 409 €/m² pour une maison, soit -12,6 % sur un an, sur la base de 85 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 828 et 4 394 €/m². Côté appartement, la commune se classe 9ᵉ sur 61 communes disposant de données dans le département Hautes-Alpes, au-dessus de la médiane départementale (2 392 €/m²). Commune de 1 494 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 972 DPE établis depuis juillet 2021, 15,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 615€/m²
Prix médian au m² · 17 ventes
↓ -12,6 % sur un an
3 409€/m²
Prix médian au m² · 12 ventes
Fourchette de prix
2 828 – 4 394
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 494
habitants · Hautes-Alpes
Parcelles vendues à Saint-Chaffrey
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Chaffrey est passé de 2 979 €/m² en 2021 à 3 615 €/m² en 2025, soit +21,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 979 | 16 |
| 2022 | 3 531 | 22 |
| 2023 | 3 205 | 16 |
| 2024 | 4 139 | 14 |
| 2025 | 3 615 | 17 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 98 RUE DU SAINT BERNARD | Appartement | 12 m² | 33 930 € | 2 828 | 12/25 |
| 5885 L ENVERS | Appartement | 29 m² | 226 285 € | 7 803 | 12/25 |
| 28 RUE DE LA VILLETTE | Maison | 100 m² | 360 000 € | 3 600 | 12/25 |
| 253 RUE DE L EYRETTE | Maison | 96 m² | 535 190 € | 5 575 | 10/25 |
| 98 RUE DU SAINT BERNARD | Appartement | 12 m² | 40 000 € | 3 333 | 10/25 |
| 18 CHE DE SAINT ROCH | Appartement | 80 m² | 546 300 € | 6 829 | 10/25 |
| 3191 CHE DE CLOS DE BRUN | Maison | 98 m² | 60 000 € | 612 | 09/25 |
| 223 RTE DU GRANON | Appartement | 26 m² | 74 000 € | 2 846 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Chaffrey (CSV)Habitants de Saint-Chaffrey
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Chaffrey sont les Chaffrelins.
1 494
58 hab/km² · 26 km²
713
1,99 personnes par ménage
27 580€/an
Filosofi INSEE
50,7 %de femmes
49,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
9,4 %
- 15–24 ans
-
6,8 %
- 25–39 ans
-
15,0 %
- 40–54 ans
-
19,4 %
- 55–64 ans
-
16,6 %
- 65–79 ans
-
23,7 %
- 80 ans et plus
-
9,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,6 %
- Couples sans enfant
-
36,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,2 %
- Familles monoparentales
-
8,5 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 140 femmes seules et 131 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 41,1 %
- Professions intermédiaires 15,8 %
- Employés 14,5 %
- Artisans et commerçants 8,0 %
- Cadres et prof. sup. 7,9 %
- Autres sans activité 7,7 %
- Ouvriers 4,4 %
- Agriculteurs 0,7 %
Le département — Hautes-Alpes
- Préfecture
- Gap
- Sous-préfectures
- Briançon
- Préfet
- Dominique Dufour (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Barre des Écrins (4 102 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Chaffrey
972 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
972
logements existants, depuis juillet 2021
15,9 %
155 logements classés F ou G
282kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
530 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 972 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
0,3 %
- C
-
5,8 %
- D
-
23,1 %
- E
-
54,5 %
- F
-
8,5 %
- G
-
7,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
3,1 %
- B
-
36,5 %
- C
-
19,5 %
- D
-
7,1 %
- E
-
23,0 %
- F
-
6,1 %
- G
-
4,6 %
- Maisons
- 92 DPE · médiane 315 kWh/m²/an
- Appartements
- 817 DPE · médiane 279 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 490 DPE · 9,4 % de passoires
- Dans le département (Hautes-Alpes)
- 23,6 % de passoires · médiane 272 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Chaffrey ?
Le prix médian est de 3 615 €/m² pour un appartement et 3 409 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Chaffrey ?
Saint-Chaffrey compte 1 494 habitants (les Chaffrelins), soit une densité de 58 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.