Prix immobilier à Villar-Saint-Pancrace (05100)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHautes-Alpes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Villar-Saint-Pancrace (05100), le prix médian s'établit à 4 379 €/m² pour un appartement et 4 715 €/m² pour une maison, soit +62,8 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 379 et 4 379 €/m². Côté appartement, la commune se classe 4ᵉ sur 61 communes disposant de données dans le département Hautes-Alpes, au-dessus de la médiane départementale (2 392 €/m²). Commune de 1 433 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 193 DPE établis depuis juillet 2021, 48,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 379€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +62,8 % sur un an
4 715€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
4 379 – 4 379
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 433
habitants · Hautes-Alpes
Parcelles vendues à Villar-Saint-Pancrace
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Villar-Saint-Pancrace
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Villar-Saint-Pancrace
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Villar-Saint-Pancrace est passé de 2 690 €/m² en 2024 à 4 379 €/m² en 2025, soit +62,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2024 | 2 690 | 2 |
| 2025 | 4 379 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE DU ROSIER | Maison | 66 m² | 160 000 € | 2 424 | 12/25 |
| 5598 L ORCEYRETTE | Maison | 52 m² | 400 000 € | 7 692 | 10/25 |
| 5633 CHAMP QUEYRA | Appartement | 40 m² | 175 150 € | 4 379 | 09/25 |
| 14 RUE DE GATCHELOU | Maison | 80 m² | 348 000 € | 4 350 | 06/25 |
| 5478 LES GRANGES | Maison | 45 m² | 228 600 € | 5 080 | 01/25 |
| 2 PL DE LA CHAPELLE | Appartement | 52 m² | 155 000 € | 2 981 | 12/24 |
| 5151 SOUBEYRAND | Maison | 80 m² | 467 000 € | 5 838 | 11/24 |
| 5314 PIED SEC | Maison | 48 m² | 125 470 € | 2 614 | 10/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Villar-Saint-Pancrace (CSV)Habitants de Villar-Saint-Pancrace
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Villar-Saint-Pancrace sont les Viarans.
1 433
34 hab/km² · 43 km²
668
2,07 personnes par ménage
26 790€/an
Filosofi INSEE
50,0 %de femmes
50,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,8 %
- 15–24 ans
-
8,0 %
- 25–39 ans
-
13,6 %
- 40–54 ans
-
19,5 %
- 55–64 ans
-
16,3 %
- 65–79 ans
-
17,3 %
- 80 ans et plus
-
7,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,9 %
- Couples sans enfant
-
33,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,2 %
- Familles monoparentales
-
7,5 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 122 femmes seules et 112 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,2 %
- Professions intermédiaires 21,4 %
- Employés 17,6 %
- Ouvriers 9,0 %
- Autres sans activité 6,8 %
- Artisans et commerçants 6,0 %
- Cadres et prof. sup. 5,1 %
- Agriculteurs 0,9 %
Le département — Hautes-Alpes
- Préfecture
- Gap
- Sous-préfectures
- Briançon
- Préfet
- Dominique Dufour (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Barre des Écrins (4 102 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Villar-Saint-Pancrace
193 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
193
logements existants, depuis juillet 2021
48,7 %
94 logements classés F ou G
360kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
G
72 logements classés G
Étiquettes énergie
Répartition des 193 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
1,0 %
- C
-
6,7 %
- D
-
14,0 %
- E
-
29,0 %
- F
-
11,4 %
- G
-
37,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 32 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
4,7 %
- B
-
21,2 %
- C
-
23,3 %
- D
-
5,2 %
- E
-
6,7 %
- F
-
7,8 %
- G
-
31,1 %
- Maisons
- 71 DPE · médiane 343 kWh/m²/an
- Appartements
- 119 DPE · médiane 365 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 114 DPE · 56,1 % de passoires
- Dans le département (Hautes-Alpes)
- 23,6 % de passoires · médiane 272 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villar-Saint-Pancrace ?
Le prix médian est de 4 379 €/m² pour un appartement et 4 715 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Villar-Saint-Pancrace ?
Villar-Saint-Pancrace compte 1 433 habitants (les Viarans), soit une densité de 34 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.