Prix immobilier à La Roche-de-Rame (05310)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPHautes-Alpes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À La Roche-de-Rame (05310), le prix médian s'établit à 2 470 €/m² pour un appartement et 3 154 €/m² pour une maison, soit +90,1 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 470 et 2 470 €/m². Côté appartement, la commune se classe 22ᵉ sur 62 communes disposant de données dans le département Hautes-Alpes, au-dessus de la médiane départementale (2 263 €/m²). Commune de 904 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 117 DPE établis depuis juillet 2021, 25,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 470€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +90,1 % sur un an
3 154€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
2 470 – 2 470
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
904
habitants · Hautes-Alpes
Parcelles vendues à La Roche-de-Rame
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à La Roche-de-Rame est passé de 1 299 €/m² en 2022 à 2 470 €/m² en 2024, soit +90,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 299 | 1 |
| 2024 | 2 470 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 71 CHE DES COURS | Maison | 147 m² | 393 900 € | 2 680 | 10/25 |
| 135 CHE DES SAGNES | Maison | 123 m² | 360 000 € | 2 927 | 10/25 |
| 5347 CHAMP PERUSSIER | Maison | 140 m² | 389 550 € | 2 783 | 09/25 |
| 5794 LES BONNAFFES | Maison | 94 m² | 339 695 € | 3 614 | 09/25 |
| 4 CHE DES GRANDES PIERRES | Maison | 72 m² | 240 000 € | 3 333 | 06/25 |
| 5803 CLOT DU BATHEOUD | Maison | 120 m² | 445 100 € | 3 709 | 05/25 |
| 5171 LE BATHEOUD | Maison | 120 m² | 50 000 € | 417 | 05/25 |
| 413 CHE DE L ALLEZABRE | Maison | 130 m² | 440 000 € | 3 385 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Roche-de-Rame (CSV)Habitants de La Roche-de-Rame
Recensement INSEE 2023. Les habitants de La Roche-de-Rame sont les Rochonais.
904
22 hab/km² · 41 km²
409
2,21 personnes par ménage
24 990€/an
Filosofi INSEE
51,7 %de femmes
48,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,5 %
- 15–24 ans
-
7,3 %
- 25–39 ans
-
18,9 %
- 40–54 ans
-
21,9 %
- 55–64 ans
-
12,1 %
- 65–79 ans
-
15,1 %
- 80 ans et plus
-
6,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,4 %
- Couples sans enfant
-
37,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,2 %
- Familles monoparentales
-
7,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 75 femmes seules et 45 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,1 %
- Employés 20,5 %
- Professions intermédiaires 15,1 %
- Ouvriers 14,4 %
- Autres sans activité 9,7 %
- Cadres et prof. sup. 7,5 %
- Artisans et commerçants 1,4 %
- Agriculteurs 1,4 %
Le département — Hautes-Alpes
- Préfecture
- Gap
- Sous-préfectures
- Briançon
- Préfet
- Dominique Dufour (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Barre des Écrins (4 102 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Roche-de-Rame
117 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
117
logements existants, depuis juillet 2021
25,6 %
30 logements classés F ou G
295kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
67 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 117 DPE étiquetés.
- A
-
0,9 %
- B
-
2,6 %
- C
-
2,6 %
- D
-
11,1 %
- E
-
57,3 %
- F
-
12,0 %
- G
-
13,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,0 %
- B
-
13,7 %
- C
-
38,5 %
- D
-
5,1 %
- E
-
23,9 %
- F
-
5,1 %
- G
-
7,7 %
- Maisons
- 46 DPE · médiane 345 kWh/m²/an
- Appartements
- 67 DPE · médiane 291 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 77 DPE · 15,6 % de passoires
- Dans le département (Hautes-Alpes)
- 23,6 % de passoires · médiane 272 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Roche-de-Rame ?
Le prix médian est de 2 470 €/m² pour un appartement et 3 154 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Roche-de-Rame ?
La Roche-de-Rame compte 904 habitants (les Rochonais), soit une densité de 22 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.