Prix immobilier à Clairac (47320)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPLot-et-Garonne · Nouvelle-Aquitaine
À Clairac (47320), le prix médian s'établit à 155 €/m² pour un appartement et 1 145 €/m² pour une maison, soit -87,7 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 149 et 160 €/m². Côté appartement, la commune se classe 18ᵉ sur 18 communes disposant de données dans le département Lot-et-Garonne, en dessous de la médiane départementale (1 062 €/m²). Commune de 2 606 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 426 DPE établis depuis juillet 2021, 7,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
155€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↓ -87,7 % sur un an
1 145€/m²
Prix médian au m² · 17 ventes
Fourchette de prix
149 – 160
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 606
habitants · Lot-et-Garonne
Parcelles vendues à Clairac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Clairac est passé de 1 261 €/m² en 2022 à 155 €/m² en 2024, soit -87,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 261 | 1 |
| 2024 | 155 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 650 CHE DES BELLOCS | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 | 12/25 |
| 225 CHE DES TILLEULS | Maison | 190 m² | 183 000 € | 963 | 11/25 |
| 112 CHE DE LA GLACIERE | Maison | 97 m² | 193 000 € | 1 990 | 11/25 |
| 51 RTE DE LAFITTE | Maison | 152 m² | 230 000 € | 1 513 | 11/25 |
| 21 QUAI DE LA REPUBLIQUE | Maison | 81 m² | 97 000 € | 1 198 | 09/25 |
| 1 RUE DE L EGLISE | Maison | 90 m² | 70 000 € | 778 | 07/25 |
| 10 RUE PUJOLS | Maison | 95 m² | 98 000 € | 1 032 | 07/25 |
| 56 RUE GAMBETTA | Maison | 75 m² | 60 000 € | 800 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Clairac (CSV)Habitants de Clairac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Clairac sont les Clairacais.
2 606
77 hab/km² · 34 km²
1 182
2,11 personnes par ménage
23 150€/an
Filosofi INSEE
48,6 %de femmes
51,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,5 %
- 15–24 ans
-
10,8 %
- 25–39 ans
-
16,4 %
- 40–54 ans
-
17,5 %
- 55–64 ans
-
13,5 %
- 65–79 ans
-
18,0 %
- 80 ans et plus
-
8,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,0 %
- Couples sans enfant
-
25,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,4 %
- Familles monoparentales
-
14,4 %
- Autres ménages
-
2,5 %
Dont 228 femmes seules et 218 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,1 %
- Ouvriers 17,2 %
- Autres sans activité 15,0 %
- Employés 13,4 %
- Professions intermédiaires 11,1 %
- Artisans et commerçants 4,7 %
- Cadres et prof. sup. 4,3 %
- Agriculteurs 2,2 %
Le département — Lot-et-Garonne
- Préfecture
- Agen
- Sous-préfectures
- Marmande, Villeneuve-sur-Lot, Nérac
- Préfet
- Daniel Barnier (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Coteau de Bel Air (284 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Clairac
426 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
426
logements existants, depuis juillet 2021
7,7 %
33 logements classés F ou G
192kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
143 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 426 DPE étiquetés.
- A
-
2,1 %
- B
-
6,6 %
- C
-
32,6 %
- D
-
33,6 %
- E
-
17,4 %
- F
-
5,6 %
- G
-
2,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
27,5 %
- B
-
39,0 %
- C
-
12,9 %
- D
-
11,5 %
- E
-
5,6 %
- F
-
2,8 %
- G
-
0,7 %
- Maisons
- 306 DPE · médiane 189 kWh/m²/an
- Appartements
- 109 DPE · médiane 189 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 152 DPE · 9,2 % de passoires
- Dans le département (Lot-et-Garonne)
- 9,4 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clairac ?
Le prix médian est de 155 €/m² pour un appartement et 1 145 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Clairac ?
Clairac compte 2 606 habitants (les Clairacais), soit une densité de 77 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.