Prix immobilier à Clairavaux (23500)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCreuse · Nouvelle-Aquitaine
À Clairavaux (23500), le prix médian s'établit à 252 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 252 et 252 €/m². Côté maison, la commune se classe 186ᵉ sur 201 communes disposant de données dans le département Creuse, en dessous de la médiane départementale (711 €/m²). Commune de 151 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 10 DPE établis depuis juillet 2021, 60,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
252€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
252 – 252
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
151
habitants · Creuse
Parcelles vendues à Clairavaux
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 LES TROIS PONTS | Maison | 228 m² | 57 400 € | 252 | 10/25 |
| 11 BOUCHERESSE | Maison | 72 m² | 15 000 € | 208 | 12/24 |
| 43 LE BOURG | Maison | 55 m² | 61 790 € | 1 123 | 04/24 |
| 1 LES GANES | Maison | 80 m² | 7 500 € | 94 | 07/23 |
| 4 LE SOULIER | Maison | 140 m² | 330 000 € | 2 357 | 08/22 |
| 27 LE BOURG | Maison | 97 m² | 202 750 € | 2 090 | 06/22 |
| 1 LOUZELERGUE | Maison | 70 m² | 45 000 € | 643 | 01/22 |
| 6 BOUCHERESSE | Maison | 37 m² | 33 500 € | 905 | 06/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Clairavaux (CSV)Habitants de Clairavaux
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Clairavaux sont les Clairavalois.
151
6 hab/km² · 28 km²
80
1,89 personnes par ménage
23 000€/an
Filosofi INSEE
46,4 %de femmes
53,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
10,7 %
- 15–24 ans
-
8,7 %
- 25–39 ans
-
14,8 %
- 40–54 ans
-
18,1 %
- 55–64 ans
-
16,8 %
- 65–79 ans
-
24,2 %
- 80 ans et plus
-
6,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
50,6 %
- Couples sans enfant
-
25,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
12,0 %
- Familles monoparentales
-
12,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 16 femmes seules et 26 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 42,2 %
- Autres sans activité 15,6 %
- Professions intermédiaires 11,9 %
- Ouvriers 11,9 %
- Employés 7,4 %
- Agriculteurs 7,4 %
- Cadres et prof. sup. 3,7 %
- Artisans et commerçants 0,0 %
Le département — Creuse
- Préfecture
- Guéret
- Sous-préfectures
- Aubusson
- Préfet
- Jean-Philippe Legueult (depuis janvier 2026)
- Point culminant
- Puy des Chaires (932 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Clairavaux
10 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre janvier 2022 et mars 2026 — open data ADEME.
10
logements existants, depuis juillet 2021
60,0 %
6 logements classés F ou G
349kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
G
4 logements classés G
Étiquettes énergie
Répartition des 10 DPE étiquetés.
- A
-
10,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
0,0 %
- D
-
10,0 %
- E
-
20,0 %
- F
-
20,0 %
- G
-
40,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 20 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,0 %
- B
-
20,0 %
- C
-
20,0 %
- D
-
0,0 %
- E
-
10,0 %
- F
-
10,0 %
- G
-
20,0 %
- Maisons
- 10 DPE · médiane 349 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 3 DPE · 66,7 % de passoires
- Dans le département (Creuse)
- 32,5 % de passoires · médiane 255 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clairavaux ?
Le prix médian est de 252 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Clairavaux ?
Clairavaux compte 151 habitants (les Clairavalois), soit une densité de 6 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.