Prix immobilier à Magnat-l'Étrange (23260)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCreuse · Nouvelle-Aquitaine
À Magnat-l'Étrange (23260), le prix médian s'établit à 400 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 343 et 876 €/m². Côté maison, la commune se classe 168ᵉ sur 201 communes disposant de données dans le département Creuse, en dessous de la médiane départementale (711 €/m²). Commune de 236 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 36 DPE établis depuis juillet 2021, 77,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
400€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
343 – 876
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
236
habitants · Creuse
Parcelles vendues à Magnat-l'Étrange
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 BARTHAUD | Maison | 10 m² | 4 000 € | 400 | 10/25 |
| 9 NOUAILLAT | Maison | 51 m² | 69 000 € | 1 353 | 05/25 |
| 5317 TRALEPRAT | Maison | 105 m² | 30 000 € | 286 | 05/25 |
| 2 BARTHAUD | Maison | 113 m² | 87 000 € | 770 | 11/24 |
| 8 RTE DE CROCQ | Maison | 48 m² | 20 000 € | 417 | 09/24 |
| 10 RTE DE BEISSAT | Maison | 65 m² | 27 000 € | 415 | 08/24 |
| 18 TRALEPRAT | Maison | 65 m² | 60 000 € | 923 | 07/24 |
| 3 LESPINASSE | Maison | 84 m² | 95 000 € | 1 131 | 04/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Magnat-l'Étrange (CSV)Habitants de Magnat-l'Étrange
Recensement INSEE 2023.
236
9 hab/km² · 26 km²
119
1,98 personnes par ménage
20 700€/an
Filosofi INSEE
49,2 %de femmes
50,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,2 %
- 15–24 ans
-
6,6 %
- 25–39 ans
-
14,3 %
- 40–54 ans
-
18,9 %
- 55–64 ans
-
18,0 %
- 65–79 ans
-
19,7 %
- 80 ans et plus
-
5,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
43,3 %
- Couples sans enfant
-
17,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,5 %
- Familles monoparentales
-
8,3 %
- Autres ménages
-
13,3 %
Dont 21 femmes seules et 31 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,1 %
- Agriculteurs 21,8 %
- Autres sans activité 13,5 %
- Ouvriers 10,9 %
- Cadres et prof. sup. 8,3 %
- Employés 5,2 %
- Professions intermédiaires 5,2 %
- Artisans et commerçants 5,2 %
Le département — Creuse
- Préfecture
- Guéret
- Sous-préfectures
- Aubusson
- Préfet
- Jean-Philippe Legueult (depuis janvier 2026)
- Point culminant
- Puy des Chaires (932 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Magnat-l'Étrange
36 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et octobre 2025 — open data ADEME.
36
logements existants, depuis juillet 2021
77,8 %
28 logements classés F ou G
425kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
G
18 logements classés G
Étiquettes énergie
Répartition des 36 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
0,0 %
- D
-
13,9 %
- E
-
8,3 %
- F
-
27,8 %
- G
-
50,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 21 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
0,0 %
- B
-
16,7 %
- C
-
41,7 %
- D
-
2,8 %
- E
-
11,1 %
- F
-
11,1 %
- G
-
16,7 %
- Maisons
- 36 DPE · médiane 425 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 9 DPE · 77,8 % de passoires
- Dans le département (Creuse)
- 32,5 % de passoires · médiane 255 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Magnat-l'Étrange ?
Le prix médian est de 400 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Magnat-l'Étrange ?
Magnat-l'Étrange compte 236 habitants, soit une densité de 9 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.