Prix immobilier à Comblanchien (21700)
Données DVF · millésime 2022 Ventes officielles DGFiPCôte-d'Or · Bourgogne-Franche-Comté
À Comblanchien (21700), le prix médian s'établit à 1 558 €/m² pour un appartement et 2 413 €/m² pour une maison, soit +21,7 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 536 et 1 580 €/m². Côté appartement, la commune se classe 24ᵉ sur 41 communes disposant de données dans le département Côte-d'Or, en dessous de la médiane départementale (1 760 €/m²). Commune de 608 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2022. Côté énergie, sur les 98 DPE établis depuis juillet 2021, 14,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 558€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +21,7 % sur un an
2 413€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 536 – 1 580
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
608
habitants · Côte-d'Or
Parcelles vendues à Comblanchien
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Comblanchien est passé de 1 281 €/m² en 2021 à 1 558 €/m² en 2022, soit +21,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 281 | 1 |
| 2022 | 1 558 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 ANCIENNE ROUTE | Maison | 68 m² | 119 000 € | 1 750 | 09/25 |
| 4 IMP BLAISE LIEUTARD | Maison | 94 m² | 259 220 € | 2 758 | 07/25 |
| 4 IMP ANDRE LEFILS | Maison | 88 m² | 212 300 € | 2 413 | 06/25 |
| 2 RUE MARCEL JULIEN | Maison | 77 m² | 170 000 € | 2 208 | 12/24 |
| 23 RUE ADRIEN SIMONNOT | Maison | 80 m² | 192 500 € | 2 406 | 06/24 |
| 6 GR GRANDE RUE | Maison | 83 m² | 240 000 € | 2 892 | 12/23 |
| 7 IMP MAX HENRY | Maison | 71 m² | 165 830 € | 2 336 | 11/23 |
| 1 IMP MAX HENRY | Maison | 123 m² | 282 000 € | 2 293 | 10/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Comblanchien (CSV)Habitants de Comblanchien
Recensement INSEE 2023.
608
168 hab/km² · 3,6 km²
294
2,07 personnes par ménage
26 940€/an
Filosofi INSEE
51,6 %de femmes
48,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,9 %
- 15–24 ans
-
9,4 %
- 25–39 ans
-
20,2 %
- 40–54 ans
-
18,7 %
- 55–64 ans
-
16,9 %
- 65–79 ans
-
8,9 %
- 80 ans et plus
-
5,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,1 %
- Couples sans enfant
-
23,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,5 %
- Familles monoparentales
-
19,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 47 femmes seules et 62 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,2 %
- Professions intermédiaires 17,2 %
- Employés 13,1 %
- Ouvriers 13,1 %
- Autres sans activité 10,2 %
- Cadres et prof. sup. 9,1 %
- Artisans et commerçants 6,1 %
- Agriculteurs 3,0 %
Le département — Côte-d'Or
- Préfecture
- Dijon
- Sous-préfectures
- Beaune, Montbard
- Préfet
- Violaine Démaret (depuis avril 2026)
- Point culminant
- Mont de Gien (721 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Comblanchien
98 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre décembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
98
logements existants, depuis juillet 2021
14,3 %
14 logements classés F ou G
214kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
47 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 98 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
1,0 %
- C
-
17,3 %
- D
-
48,0 %
- E
-
19,4 %
- F
-
8,2 %
- G
-
6,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 37 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,2 %
- B
-
21,4 %
- C
-
5,1 %
- D
-
36,7 %
- E
-
16,3 %
- F
-
7,1 %
- G
-
4,1 %
- Maisons
- 75 DPE · médiane 209 kWh/m²/an
- Appartements
- 23 DPE · médiane 218 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 40 DPE · 10,0 % de passoires
- Dans le département (Côte-d'Or)
- 10,7 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Comblanchien ?
Le prix médian est de 1 558 €/m² pour un appartement et 2 413 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2022.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Comblanchien ?
Comblanchien compte 608 habitants, soit une densité de 168 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.