Prix immobilier à Couches (71490)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSaône-et-Loire · Bourgogne-Franche-Comté
À Couches (71490), le prix médian s'établit à 1 862 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 293 et 2 071 €/m². Côté maison, la commune se classe 103ᵉ sur 465 communes disposant de données dans le département Saône-et-Loire, au-dessus de la médiane départementale (1 420 €/m²). Commune de 1 213 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 182 DPE établis depuis juillet 2021, 28,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 862€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
Fourchette de prix
1 293 – 2 071
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 213
habitants · Saône-et-Loire
Parcelles vendues à Couches
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 82 RUE DE VARENNE | Maison | 85 m² | 175 000 € | 2 059 | 12/25 |
| 7 RUE DES MAUREPOUX | Maison | 82 m² | 165 000 € | 2 012 | 12/25 |
| 2 RUE DES GOUTTELAINES | Maison | 94 m² | 124 500 € | 1 324 | 12/25 |
| 5646 MARDOR | Maison | 110 m² | 390 000 € | 3 545 | 11/25 |
| 7 RUE DES VIGNES | Maison | 50 m² | 25 000 € | 500 | 11/25 |
| 5523 ORIGNY | Maison | 50 m² | 60 000 € | 1 200 | 09/25 |
| 8 RTE DE DRACY | Maison | 83 m² | 142 000 € | 1 711 | 04/25 |
| 14 RUE DES MAUREPOUX | Maison | 93 m² | 196 000 € | 2 108 | 01/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Couches (CSV)Habitants de Couches
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Couches sont les Couchois.
1 213
62 hab/km² · 20 km²
561
2,01 personnes par ménage
26 080€/an
Filosofi INSEE
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,4 %
- 15–24 ans
-
6,7 %
- 25–39 ans
-
12,3 %
- 40–54 ans
-
18,1 %
- 55–64 ans
-
15,7 %
- 65–79 ans
-
21,3 %
- 80 ans et plus
-
11,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,2 %
- Couples sans enfant
-
36,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,5 %
- Familles monoparentales
-
7,1 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 122 femmes seules et 78 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 45,6 %
- Employés 13,7 %
- Autres sans activité 12,4 %
- Ouvriers 12,3 %
- Professions intermédiaires 8,0 %
- Cadres et prof. sup. 4,3 %
- Artisans et commerçants 2,8 %
- Agriculteurs 1,0 %
Le département — Saône-et-Loire
- Préfecture
- Mâcon
- Sous-préfectures
- Autun, Chalon-sur-Saône, Charolles, Louhans
- Préfet
- Yves Séguy (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Haut Folin (901 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Couches
182 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
182
logements existants, depuis juillet 2021
28,0 %
51 logements classés F ou G
237kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
53 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 182 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
4,4 %
- C
-
18,7 %
- D
-
29,1 %
- E
-
19,2 %
- F
-
16,5 %
- G
-
11,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,7 %
- B
-
31,3 %
- C
-
18,7 %
- D
-
14,3 %
- E
-
8,8 %
- F
-
7,7 %
- G
-
5,5 %
- Maisons
- 144 DPE · médiane 246 kWh/m²/an
- Appartements
- 36 DPE · médiane 192 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 59 DPE · 28,8 % de passoires
- Dans le département (Saône-et-Loire)
- 15,2 % de passoires · médiane 209 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Couches ?
Le prix médian est de 1 862 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Couches ?
Couches compte 1 213 habitants (les Couchois), soit une densité de 62 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.