Prix immobilier à Dracy-lès-Couches (71490)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSaône-et-Loire · Bourgogne-Franche-Comté
À Dracy-lès-Couches (71490), le prix médian s'établit à 619 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 382 et 1 109 €/m². Côté maison, la commune se classe 429ᵉ sur 465 communes disposant de données dans le département Saône-et-Loire, en dessous de la médiane départementale (1 420 €/m²). Commune de 152 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 27 DPE établis depuis juillet 2021, 29,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
619€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
382 – 1 109
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
152
habitants · Saône-et-Loire
Parcelles vendues à Dracy-lès-Couches
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5102 LE BOURG | Maison | 55 m² | 8 000 € | 145 | 07/25 |
| 5069 A LE BOURG | Maison | 75 m² | 120 000 € | 1 600 | 07/25 |
| 5039 LE BOURG | Maison | 120 m² | 74 250 € | 619 | 01/25 |
| 5119 LE BOURG | Maison | 69 m² | 33 000 € | 478 | 03/24 |
| 5042 LE BOURG | Maison | 52 m² | 58 000 € | 1 115 | 10/23 |
| 5074 LE BOURG | Maison | 50 m² | 50 000 € | 1 000 | 01/23 |
| 5127 LE BOURG | Maison | 164 m² | 154 000 € | 939 | 12/22 |
| 5026 LE BOURG | Maison | 30 m² | 65 000 € | 2 167 | 10/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Dracy-lès-Couches (CSV)Habitants de Dracy-lès-Couches
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Dracy-lès-Couches sont les Dracéens.
152
18 hab/km² · 8,3 km²
87
1,75 personnes par ménage
28 200€/an
Filosofi INSEE
46,7 %de femmes
53,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,8 %
- 15–24 ans
-
5,8 %
- 25–39 ans
-
14,2 %
- 40–54 ans
-
21,3 %
- 55–64 ans
-
14,8 %
- 65–79 ans
-
16,8 %
- 80 ans et plus
-
10,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
53,0 %
- Couples sans enfant
-
20,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,7 %
- Familles monoparentales
-
10,8 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 22 femmes seules et 22 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,0 %
- Employés 31,0 %
- Cadres et prof. sup. 10,3 %
- Ouvriers 10,3 %
- Professions intermédiaires 7,1 %
- Agriculteurs 7,1 %
- Autres sans activité 3,2 %
- Artisans et commerçants 0,0 %
Le département — Saône-et-Loire
- Préfecture
- Mâcon
- Sous-préfectures
- Autun, Chalon-sur-Saône, Charolles, Louhans
- Préfet
- Yves Séguy (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Haut Folin (901 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Dracy-lès-Couches
27 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
27
logements existants, depuis juillet 2021
29,6 %
8 logements classés F ou G
264kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
8 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 27 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
14,8 %
- D
-
25,9 %
- E
-
29,6 %
- F
-
14,8 %
- G
-
14,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,4 %
- B
-
37,0 %
- C
-
22,2 %
- D
-
3,7 %
- E
-
7,4 %
- F
-
7,4 %
- G
-
14,8 %
- Maisons
- 25 DPE · médiane 264 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 234 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 13 DPE · 38,5 % de passoires
- Dans le département (Saône-et-Loire)
- 15,2 % de passoires · médiane 209 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dracy-lès-Couches ?
Le prix médian est de 619 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Dracy-lès-Couches ?
Dracy-lès-Couches compte 152 habitants (les Dracéens), soit une densité de 18 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.