Prix immobilier à Couchey (21160)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPCôte-d'Or · Bourgogne-Franche-Comté
À Couchey (21160), le prix médian s'établit à 889 €/m² pour un appartement et 2 638 €/m² pour une maison, soit -65,8 % sur un an, sur la base de 6 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 858 et 1 544 €/m². Côté appartement, la commune se classe 32ᵉ sur 36 communes disposant de données dans le département Côte-d'Or, en dessous de la médiane départementale (2 009 €/m²). Commune de 1 103 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 153 DPE établis depuis juillet 2021, 20,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
889€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↓ -65,8 % sur un an
2 638€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
858 – 1 544
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 103
habitants · Côte-d'Or
Parcelles vendues à Couchey
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Couchey est passé de 2 780 €/m² en 2022 à 889 €/m² en 2024, soit -68,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 780 | 2 |
| 2023 | 2 600 | 1 |
| 2024 | 889 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE VICTOR HUGO | Maison | 110 m² | 365 000 € | 3 318 | 12/25 |
| 44 RUE PASTEUR | Maison | 148 m² | 389 000 € | 2 628 | 11/25 |
| 5 RUE JULES FERRY | Maison | 98 m² | 341 500 € | 3 485 | 11/25 |
| 7 RUE DE VERGY | Maison | 80 m² | 211 000 € | 2 638 | 10/25 |
| 6 RUE ARISTIDE BRIAND | Maison | 90 m² | 310 900 € | 3 454 | 09/25 |
| 3 RUE EDOUARD HERRIOT | Maison | 90 m² | 233 000 € | 2 589 | 05/25 |
| 26 RUE SAINT EXUPERY | Maison | 110 m² | 292 000 € | 2 655 | 04/25 |
| 3 RUE LAMARTINE | Maison | 88 m² | 200 000 € | 2 273 | 03/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Couchey (CSV)Habitants de Couchey
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Couchey sont les Couchois.
1 103
87 hab/km² · 13 km²
521
2,10 personnes par ménage
30 950€/an
Filosofi INSEE
52,4 %de femmes
47,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,5 %
- 15–24 ans
-
8,5 %
- 25–39 ans
-
14,9 %
- 40–54 ans
-
18,9 %
- 55–64 ans
-
16,5 %
- 65–79 ans
-
18,0 %
- 80 ans et plus
-
9,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,7 %
- Couples sans enfant
-
33,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,3 %
- Familles monoparentales
-
8,7 %
- Autres ménages
-
1,9 %
Dont 90 femmes seules et 85 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,1 %
- Professions intermédiaires 16,4 %
- Cadres et prof. sup. 11,5 %
- Ouvriers 11,5 %
- Autres sans activité 11,4 %
- Employés 10,9 %
- Artisans et commerçants 3,7 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Côte-d'Or
- Préfecture
- Dijon
- Sous-préfectures
- Beaune, Montbard
- Préfet
- Violaine Démaret (depuis avril 2026)
- Point culminant
- Mont de Gien (721 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Couchey
153 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
153
logements existants, depuis juillet 2021
20,3 %
31 logements classés F ou G
228kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
56 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 153 DPE étiquetés.
- A
-
0,7 %
- B
-
3,3 %
- C
-
16,3 %
- D
-
36,6 %
- E
-
22,9 %
- F
-
13,1 %
- G
-
7,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 30 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,1 %
- B
-
13,1 %
- C
-
25,5 %
- D
-
19,0 %
- E
-
17,6 %
- F
-
9,2 %
- G
-
4,6 %
- Maisons
- 104 DPE · médiane 247 kWh/m²/an
- Appartements
- 48 DPE · médiane 194 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 45 DPE · 11,1 % de passoires
- Dans le département (Côte-d'Or)
- 10,7 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Couchey ?
Le prix médian est de 889 €/m² pour un appartement et 2 638 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Couchey ?
Couchey compte 1 103 habitants (les Couchois), soit une densité de 87 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.