Prix immobilier à Coucouron (07470)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPArdèche · Auvergne-Rhône-Alpes
À Coucouron (07470), le prix médian s'établit à 1 229 €/m² pour un appartement et 2 168 €/m² pour une maison, soit +38,3 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 229 et 1 229 €/m². Côté appartement, la commune se classe 32ᵉ sur 47 communes disposant de données dans le département Ardèche, en dessous de la médiane départementale (1 428 €/m²). Commune de 777 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 121 DPE établis depuis juillet 2021, 28,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 229€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +38,3 % sur un an
2 168€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
1 229 – 1 229
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
777
habitants · Ardèche
Parcelles vendues à Coucouron
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Coucouron est passé de 1 331 €/m² en 2021 à 1 229 €/m² en 2024, soit -7,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 331 | 3 |
| 2022 | 889 | 1 |
| 2024 | 1 229 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 54 LES LONGES | Maison | 74 m² | 152 300 € | 2 058 | 10/25 |
| 2 RUE DES GERANIUMS | Maison | 65 m² | 150 000 € | 2 308 | 08/25 |
| 5713 LES QUERONS | Maison | 98 m² | 223 300 € | 2 279 | 06/25 |
| 5621 MONT PLAISIR | Maison | 76 m² | 257 500 € | 3 388 | 06/25 |
| 5802 LA VERVENE | Maison | 118 m² | 100 000 € | 847 | 05/25 |
| 151 RTE DE PEYREBEILLE | Maison | 124 m² | 125 000 € | 1 008 | 04/25 |
| 5083 LES CHIROLS | Maison | 50 m² | 45 500 € | 910 | 12/24 |
| 5023 HAMEAU DE FREYDEMEYSOUS | Maison | 122 m² | 125 000 € | 1 025 | 11/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Coucouron (CSV)Habitants de Coucouron
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Coucouron sont les Coucouronnais.
777
33 hab/km² · 24 km²
355
2,04 personnes par ménage
23 520€/an
Filosofi INSEE
49,7 %de femmes
50,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,8 %
- 15–24 ans
-
7,4 %
- 25–39 ans
-
11,5 %
- 40–54 ans
-
15,3 %
- 55–64 ans
-
14,9 %
- 65–79 ans
-
21,8 %
- 80 ans et plus
-
12,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,2 %
- Couples sans enfant
-
29,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,5 %
- Familles monoparentales
-
11,2 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 80 femmes seules et 60 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,8 %
- Employés 21,4 %
- Professions intermédiaires 10,3 %
- Ouvriers 10,3 %
- Agriculteurs 7,0 %
- Artisans et commerçants 6,2 %
- Autres sans activité 5,5 %
- Cadres et prof. sup. 1,6 %
Le département — Ardèche
- Préfecture
- Privas
- Sous-préfectures
- Largentière, Tournon-sur-Rhône
- Préfet
- Sophie Elizéon (depuis août 2023)
- Point culminant
- Mont Mézenc (1 753 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Coucouron
121 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
121
logements existants, depuis juillet 2021
28,9 %
35 logements classés F ou G
294kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
48 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 121 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
10,7 %
- D
-
20,7 %
- E
-
39,7 %
- F
-
15,7 %
- G
-
13,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,0 %
- B
-
38,8 %
- C
-
28,1 %
- D
-
7,4 %
- E
-
6,6 %
- F
-
6,6 %
- G
-
7,4 %
- Maisons
- 92 DPE · médiane 302 kWh/m²/an
- Appartements
- 29 DPE · médiane 242 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 44 DPE · 20,5 % de passoires
- Dans le département (Ardèche)
- 14,6 % de passoires · médiane 197 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coucouron ?
Le prix médian est de 1 229 €/m² pour un appartement et 2 168 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Coucouron ?
Coucouron compte 777 habitants (les Coucouronnais), soit une densité de 33 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.