Prix immobilier à Coulgens (16560)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente · Nouvelle-Aquitaine
À Coulgens (16560), le prix médian s'établit à 1 486 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 137 et 1 506 €/m². Côté maison, la commune se classe 62ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Charente, au-dessus de la médiane départementale (1 088 €/m²). Commune de 558 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 52 DPE établis depuis juillet 2021, 17,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 486€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 137 – 1 506
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
558
habitants · Charente
Parcelles vendues à Coulgens
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Coulgens
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Coulgens
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5264 LA CHATAIGNERE | Maison | 148 m² | 220 000 € | 1 486 | 12/25 |
| 2 RUE DU TRANSFORMATEUR | Maison | 131 m² | 199 900 € | 1 526 | 11/25 |
| 5104 RUE BENETAUD | Maison | 80 m² | 63 000 € | 788 | 09/25 |
| 2 RUE DU PUITS DE L APPENT | Maison | 45 m² | 60 000 € | 1 333 | 12/24 |
| 6 RUE JEAN GRASSIN | Maison | 158 m² | 196 350 € | 1 243 | 08/24 |
| 5222 RUE NEUVE | Maison | 57 m² | 35 000 € | 614 | 03/24 |
| 47 CHE DE L'OUCHE DE POUZEAU | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 | 11/22 |
| 7 IMP DU PUITS DE L'APPENT | Maison | 83 m² | 50 000 € | 602 | 09/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Coulgens (CSV)Habitants de Coulgens
Recensement INSEE 2023.
558
48 hab/km² · 12 km²
233
2,39 personnes par ménage
23 910€/an
Filosofi INSEE
50,9 %de femmes
49,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
24,3 %
- 15–24 ans
-
7,6 %
- 25–39 ans
-
21,1 %
- 40–54 ans
-
18,5 %
- 55–64 ans
-
12,5 %
- 65–79 ans
-
13,0 %
- 80 ans et plus
-
3,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
22,5 %
- Couples sans enfant
-
35,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,9 %
- Familles monoparentales
-
8,7 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 33 femmes seules et 19 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,5 %
- Employés 19,0 %
- Ouvriers 13,1 %
- Professions intermédiaires 12,8 %
- Artisans et commerçants 9,7 %
- Cadres et prof. sup. 8,3 %
- Autres sans activité 3,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Charente
- Préfecture
- Angoulême
- Sous-préfectures
- Cognac, Confolens
- Préfet
- Jérôme Harnois (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Rocher aux Oiseaux (368 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Coulgens
52 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et mars 2026 — open data ADEME.
52
logements existants, depuis juillet 2021
17,3 %
9 logements classés F ou G
183kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
17 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 52 DPE étiquetés.
- A
-
1,9 %
- B
-
11,5 %
- C
-
32,7 %
- D
-
25,0 %
- E
-
11,5 %
- F
-
9,6 %
- G
-
7,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
32,7 %
- B
-
36,5 %
- C
-
19,2 %
- D
-
3,8 %
- E
-
3,8 %
- F
-
3,8 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 48 DPE · médiane 186 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 DPE · médiane 182 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 14 DPE · 21,4 % de passoires
- Dans le département (Charente)
- 10,7 % de passoires · médiane 194 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coulgens ?
Le prix médian est de 1 486 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Coulgens ?
Coulgens compte 558 habitants, soit une densité de 48 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.