Prix immobilier à Coulouvray-Boisbenâtre (50670)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPManche · Normandie
À Coulouvray-Boisbenâtre (50670), le prix médian s'établit à 989 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 803 et 1 054 €/m². Côté maison, la commune se classe 303ᵉ sur 342 communes disposant de données dans le département Manche, en dessous de la médiane départementale (1 780 €/m²). Commune de 531 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 86 DPE établis depuis juillet 2021, 33,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
989€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
803 – 1 054
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
531
habitants · Manche
Parcelles vendues à Coulouvray-Boisbenâtre
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 RUE DANJOU DU LONGUAY | Maison | 140 m² | 150 000 € | 1 071 | 11/25 |
| 5 RUE DES SABOTIERS | Maison | 94 m² | 70 000 € | 745 | 11/25 |
| 13 RUE DES LAVANDIERES | Maison | 92 m² | 90 000 € | 978 | 09/25 |
| 22 RUE ANTOINE ET MARIE LATREILLE | Maison | 70 m² | 44 000 € | 629 | 05/25 |
| 11 RUE AMAND MARTINET | Maison | 32 m² | 32 000 € | 1 000 | 02/25 |
| 70 RUE ANTOINE ET MARIE LATREILLE | Maison | 40 m² | 49 900 € | 1 248 | 01/25 |
| 3 RUE ABBE GEORGES LEMERCIER | Maison | 100 m² | 30 500 € | 305 | 12/24 |
| 6 RUE DES ETAMEURS | Maison | 65 m² | 56 500 € | 869 | 11/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Coulouvray-Boisbenâtre (CSV)Habitants de Coulouvray-Boisbenâtre
Recensement INSEE 2023.
531
31 hab/km² · 17 km²
233
2,28 personnes par ménage
21 370€/an
Filosofi INSEE
49,7 %de femmes
50,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
23,4 %
- 15–24 ans
-
6,5 %
- 25–39 ans
-
15,8 %
- 40–54 ans
-
13,8 %
- 55–64 ans
-
13,6 %
- 65–79 ans
-
18,3 %
- 80 ans et plus
-
8,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,8 %
- Couples sans enfant
-
29,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,8 %
- Familles monoparentales
-
10,8 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 47 femmes seules et 24 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 38,8 %
- Ouvriers 24,9 %
- Employés 14,2 %
- Professions intermédiaires 12,9 %
- Autres sans activité 4,7 %
- Cadres et prof. sup. 2,2 %
- Agriculteurs 2,2 %
- Artisans et commerçants 0,0 %
Le département — Manche
- Préfecture
- Saint-Lô
- Sous-préfectures
- Avranches, Cherbourg, Coutances
- Préfet
- Xavier Brunetière (depuis août 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Manche (365 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Coulouvray-Boisbenâtre
86 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
86
logements existants, depuis juillet 2021
33,7 %
29 logements classés F ou G
249kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
22 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 86 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
1,2 %
- C
-
25,6 %
- D
-
19,8 %
- E
-
19,8 %
- F
-
17,4 %
- G
-
16,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,1 %
- B
-
33,7 %
- C
-
32,6 %
- D
-
5,8 %
- E
-
10,5 %
- F
-
5,8 %
- G
-
3,5 %
- Maisons
- 86 DPE · médiane 249 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 31 DPE · 35,5 % de passoires
- Dans le département (Manche)
- 10,3 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coulouvray-Boisbenâtre ?
Le prix médian est de 989 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Coulouvray-Boisbenâtre ?
Coulouvray-Boisbenâtre compte 531 habitants, soit une densité de 31 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.